Bienvenue à Aureilhan, un charmant village situé entre lac et océan, qui se distingue par son écrin de nature préservée et son atmosphère paisible. Le lac d'Aureilhan, entouré de majestueux pins et agrémenté de sentiers fleuris, est véritablement un havre de paix. Que vous soyez à la recherche d'une promenade serene, d'une sortie en kayak, d'une journée de pêche ou simplement d'un moment de détente au bord de l'eau, cet endroit est l'idéal pour se ressourcer. La nature environnante, avec la forêt landaise, offre un cadre magnifique pour pratiquer diverses activités de plein air, rendant chaque jour propice à l'évasion. À quelques minutes seulement des plages de Mimizan, surnommées "la perle de la Côte d'Argent", vous aurez l'avantage de vivre à proximité d'un littoral prisé. Que vous soyez passionné de surf, adepte de la baignade ou tout simplement amoureux des couchers de soleil sur l'Atlantique, ces plages deviendront rapidement un rendez-vous quotidien pour votre plaisir et votre détente. Aureilhan, avec sa taille humaine, séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, où règnent tranquillité et convivialité. Ici, le stress est relégué au second plan grâce à une offre de commerces de proximité, une vie associative dynamique, des habitants accueillants et un rythme de vie calme. Ce village est un cadre idéal pour les familles, les retraités ou encore les télétravailleurs en quête d'un équilibre parfait entre nature et confort moderne. La vie à Aureilhan est rythmée par des marchés locaux, de nombreuses associations, ainsi que des animations sportives et culturelles qui rendent chaque saison vivante et agréable. Pour les amoureux du soleil, de la nature préservée et de l’océan Atlantique, ce coin de paradis offre un cadre de vie qui invite à la convivialité et à la détente. Les futurs propriétaires seront comblés par les multiples atouts de cette région. Notre programme immobilier, à la pointe de la modernité tout en respectant l'architecture landaise, vous invite à découvrir une résidence neuve à taille humaine. Intégrée harmonieusement dans l'environnement naturel d'Aureilhan, la résidence présente deux niveaux, avec des toits en tuiles et des façades chaleureuses qui s'harmonisent parfaitement avec le paysage environnant. Située au cœur du village, elle permet un accès immédiat à tous les commerces, services et sentiers forestiers. De plus, le lac d'Aureilhan n'est qu'à 500 mètres, offrant un cadre idyllique à celles et ceux qui souhaitent profiter de la nature. En choisissant cette résidence, vous optez pour un lieu de vie lumineux, calme et idéalement situé, proche de l'océan tout en étant intégré dans une véritable vie de village. Que vous envisagiez d'y vivre à l'année, d'investir ou de profiter de vacances en toute sérénité, cet emplacement est fait pour vous. Les appartements, allant du T1 cabine au T3, ont été soigneusement conçus pour maximiser la lumière naturelle, l'espace et le bien-être. Chaque logement est doté d'une terrasse ou d'un jardin privatif selon les options disponibles. L'agencement des espaces a été optimisé pour votre confort, avec des prestations de qualité incluant une isolation performante, de larges portes-fenêtres, des volets roulants et des cuisines aménagées (selon les options choisies). Les finitions sont soignées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les appartements au rez-de-chaussée sont particulièrement appréciés par ceux qui aiment le jardinage, avec de beaux jardins clos et arborés, tandis que ceux situés au premier étage bénéficient de confortables terr