Programmes immobiliers neufs Bouches-du-Rhône

Bouches-du-Rhône : Le marché de l'immobilier neuf en quelques chiffres

Le département 13 est le département des Bouches-du-Rhône. C’est l’un des 96 départements français métropolitain.
Le chef lieu de département des bouches-du-rhone est Marseille (868 277 habitants). Il fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

En 2019, Les Bouches-du-Rhône comptait 2 043 900 habitants, ce qui en fait le 3ème département le plus peuplé derrière Paris. La superficie du département des Bouches-du-Rhône est de 5 088 km², ce qui en fait le 73ème plus grand de France métropolitaine.
Sa densité de 396,4 habitant au km² place les Bouches-du-Rhône en 10ème place.

Liste des programmes neufs Bouches-du-Rhône

EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Aix-en-Provence
Les Bastides de Célony à Aix-en-Provence (13) à partir de 519 000 euros
Nacarat
Livraison : 2ème trimestre 2025
A partir de 519 000 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Aix-en-Provence
Aix-en-Provence à quelques pas de la Rotonde à Aix-en-Provence (13) à partir de 477 000 euros
Médicis Immobilier Neuf
Livraison : 4ème trimestre 2026
A partir de 0 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Aix-en-Provence
Aix-en-Provence quartier Saint-Jérôme proche parc de la Torse à Aix-en-Provence (13) à partir de 405 500 euros
Médicis Immobilier Neuf
Livraison : 4ème trimestre 2026
A partir de 405 500 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Aix-en-Provence
LE MAS DE LA TORSE à Aix-en-Provence (13) à partir de 560 000 euros
Nexity
Livraison : Immédiate
A partir de 560 000 €
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Aix-en-Provence
Aix-en-Provence proche centre hospitalier Pays d’Aix à Aix-en-Provence (13) à partir de 439 900 euros
Médicis Immobilier Neuf
–
A partir de 439 900 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Aix-en-Provence
Aix-en-Provence vues exceptionnelles sur le Château Vauvenargues à Aix-en-Provence (13) à partir de 279 000 euros
Médicis Immobilier Neuf
Livraison : 2ème trimestre 2026
A partir de 279 000 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Aix-en-Provence
BRS – MOSAÏK à Aix-en-Provence (13) à partir de 135 000 euros
Nexity
Livraison : 1er trimestre 2026
A partir de 135 000 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Aix-en-Provence
MOSAÏK à Aix-en-Provence (13) à partir de 368 487 euros
Nexity
Livraison : 4ème trimestre 2026
A partir de 368 487 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Aix-en-Provence
ORA à Aix-en-Provence (13)
Nexity
Livraison : 4ème trimestre 2026
–
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Aix-en-Provence
Villa Luna à Aix-en-Provence (13) à partir de 419 000 euros
Novanea
–
A partir de 419 000 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Aix-en-Provence
Le Clos Provençal à Aix-en-Provence (13) à partir de 379 000 euros
Novanea
–
A partir de 379 000 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Aix-en-Provence
Clos d’Or à Aix-en-Provence (13) à partir de 273 706 euros
Novanea
–
A partir de 273 706 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Aix-en-Provence
Les Terrasses Provençale à Aix-en-Provence (13) à partir de 596 000 euros
Novanea
–
A partir de 596 000 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Aix-en-Provence
Villa du Levant à Aix-en-Provence (13) à partir de 695 000 euros
Novanea
–
A partir de 695 000 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Aix-en-Provence
Résidence Tao à Aix-en-Provence (13) à partir de 495 000 euros
Novanea
–
A partir de 495 000 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Aix-en-Provence
Résidence Charlotte à Aix-en-Provence (13) à partir de 489 900 euros
Novanea
–
A partir de 489 900 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Aix-en-Provence
Domaine de l’Oratoire à Aix-en-Provence (13) à partir de 375 000 euros
Sogeprom
Livraison : 4ème trimestre 2026
A partir de 375 000 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Aix-en-Provence
88 Gambetta à Aix-en-Provence (13)
Marignan
Livraison : 2ème trimestre 2026
–
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Aix-en-Provence
102 Gambetta à Aix-en-Provence (13) à partir de 382 000 euros
Icade Promotion
Livraison : 1er trimestre 2026
A partir de 382 000 €
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Aix-en-Provence
Derniers 3 et 4 Pièces À 12 Min du Cours Mirabeau ** à Aix-en-Provence (13) à partir de 595 000 euros
Cogedim
Livraison : Immédiate
A partir de 595 000 €
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Aix-en-Provence
Bastide Bibémus à Aix-en-Provence (13) à partir de 445 000 euros
Sagec
Livraison : 3ème trimestre 2025
A partir de 445 000 €
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Aix-en-Provence
Horizon Solari à Aix-en-Provence (13) à partir de 340 000 euros
Sagec
Livraison : 4ème trimestre 2025
A partir de 340 000 €
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Aix-en-Provence
Le Clos Brunet à Aix-en-Provence (13) à partir de 272 000 euros
SAIGI
Livraison : 2ème trimestre 2026
A partir de 272 000 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Aix-en-Provence
Clos Manon à Aix-en-Provence (13) à partir de 692 000 euros
Novanea
–
A partir de 692 000 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Aix-en-Provence
Résidence Marcel à Aix-en-Provence (13) à partir de 505 000 euros
Novanea
–
A partir de 505 000 €
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Arles
Domaine Luma à Arles (13) à partir de 171 000 euros
Novanea
–
A partir de 171 000 €
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Arles
Les Rives du Jonquet à Arles (13) à partir de 155 612 euros
Groupe Pichet
Livraison : 4ème trimestre 2026
A partir de 155 612 €
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Aubagne
Villa Orane à Aubagne (13400) à partir de 248 000 euros
Groupe Pichet
Livraison : 1er trimestre 2026
A partir de 248 000 €
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Aubagne
Le Domaine Des Passons à Aubagne (13400) à partir de 264 000 euros
Promogim
Livraison : 2ème trimestre 2027
A partir de 264 000 €
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Aubagne
Domaine de Marcel à Aubagne (13400) à partir de 263 000 euros
Novanea
–
A partir de 263 000 €
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Châteaurenard
Le Canotier à Châteaurenard (13160) à partir de 173 500 euros
Marignan
Livraison : 3ème trimestre 2026
A partir de 173 500 €
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Châteaurenard
Les Jardins du Château à Châteaurenard (13160) à partir de 221 000 euros
Icade Promotion
Livraison : 4ème trimestre 2026
A partir de 221 000 €
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Coudoux
EVEIL à Coudoux (13111) à partir de 243 000 euros
Spirit
Livraison : 1er trimestre 2026
A partir de 243 000 €
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Éguilles
l’Écrin Azur à Éguilles (13510) à partir de 216 000 euros
QUARTUS Résidentiel
Livraison : 2ème trimestre 2027
A partir de 216 000 €
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Istres
Eden Green à Istres (13) à partir de 179 000 euros
Les Nouveaux Constructeurs
Livraison : 2ème trimestre 2027
A partir de 179 000 €
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Istres
RSS LES JARDINS D’ARCADIE à Istres (13) à partir de 198 000 euros
Nexity
Livraison : 1er trimestre 2027
A partir de 198 000 €
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Istres
Istres à 250m du centre ville à Istres (13) à partir de 145 600 euros
Médicis Immobilier Neuf
Livraison : 1er trimestre 2026
A partir de 0 €
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Istres
Résidence L’Ambra à Istres (13) à partir de 319 300 euros
Novanea
–
A partir de 319 300 €
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Istres
RESIDENCE SENIOR ISTRES à Istres (13) à partir de 209 000 euros
Nexity
Livraison : 1er trimestre 2027
A partir de 209 000 €
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Istres
Le Jardin Des Baumes à Istres (13) à partir de 179 000 euros
Promogim
Livraison : 4ème trimestre 2026
A partir de 179 000 €
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Istres
Prochainement À Istres à Istres (13) à partir de 199 000 euros
QUARTUS Résidentiel
Livraison : 4ème trimestre 2027
A partir de 199 000 €
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Istres
Acqua Terra à Istres (13) à partir de 215 000 euros
IMMOSTONE
Livraison : 3ème trimestre 2025
A partir de 215 000 €
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La Ciotat
La Ciotat 10 logements au coeur d’un éco quartier à La Ciotat (13600) à partir de 495 000 euros
Médicis Immobilier Neuf
–
A partir de 495 000 €
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La Ciotat
LA CARMELE LA CIOTAT à La Ciotat (13600) à partir de 243 000 euros
Nexity
Livraison : 3ème trimestre 2027
A partir de 243 000 €
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La Ciotat
Clos Mimosa à La Ciotat (13600) à partir de 460 000 euros
Novanea
–
A partir de 460 000 €
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La Ciotat
Elaïs à La Ciotat (13600) à partir de 585 000 euros
Sogeprom
Livraison : Immédiate
A partir de 585 000 €
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La Ciotat
La Carmele à La Ciotat (13600) à partir de 300 000 euros
Sogeprom
Livraison : 2ème trimestre 2027
A partir de 300 000 €
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La Ciotat
Le Jardin d’Augusta à La Ciotat (13600) à partir de 520 000 euros
Ogic
Livraison : 1er trimestre 2026
A partir de 520 000 €
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Marignane
Marignane à 10 minutes à pied du centre historique à Marignane (13700) à partir de 203 088 euros
Médicis Immobilier Neuf
Livraison : 4ème trimestre 2026
A partir de 0 €
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Marignane
Les Jardins de Marignane à Marignane (13700) à partir de 324 000 euros
Novanea
–
A partir de 324 000 €
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Marseille
Marseille 10e résidence intimiste aux portes de la Timone à Marseille 10e à partir de 131 000 euros
Médicis Immobilier Neuf
Livraison : 4ème trimestre 2026
A partir de 131 000 €
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Marseille
Marseille 10 proche de la Faculté de la Timone à Marseille 10e à partir de 234 900 euros
Médicis Immobilier Neuf
Livraison : 4ème trimestre 2026
A partir de 234 900 €
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Marseille
Résidence Michel Simon à Marseille 10e à partir de 189 000 euros
Novanea
–
A partir de 189 000 €
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Marseille
Résidence Lily Pastré à Marseille 10e à partir de 305 900 euros
Novanea
–
A partir de 305 900 €
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Marseille
Bastide Centhis à Marseille 10e à partir de 224 000 euros
Sogeprom
Livraison : 4ème trimestre 2025
A partir de 224 000 €
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Marseille
Les Jardins d’Astra à Marseille 10e à partir de 448 300 euros
Marignan
Livraison : 4ème trimestre 2025
A partir de 448 300 €
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Marseille
Marseille 11 résidence intimiste au coeur des Accates à Marseille 11e à partir de 306 000 euros
Médicis Immobilier Neuf
–
A partir de 306 000 €
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Marseille
MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA à Marseille 11e à partir de 242 205 euros
Nexity
Livraison : 3ème trimestre 2026
A partir de 242 205 €
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Marseille
Clos Gaston Rébuffat à Marseille 11e à partir de 288 000 euros
Novanea
–
A partir de 288 000 €
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Marseille
Marseille 12ème déficit foncier à 20mn en métro de l’hypercentre à Marseille 12e à partir de 198 934 euros
Médicis Immobilier Neuf
Livraison : 1er trimestre 2026
A partir de 0 €
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Marseille
Marseille 12ème le calme entre Bois Luzy et St-Barnabé à Marseille 12e à partir de 185 000 euros
Médicis Immobilier Neuf
Livraison : 2ème trimestre 2027
A partir de 185 000 €
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Marseille
NOUVEL ORIZON – NOUVEAU à Marseille 13e à partir de 172 000 euros
Nexity
Livraison : 2ème trimestre 2027
A partir de 172 000 €
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Marseille
Lumière et Jardin à Marseille 13e
Promogim
Livraison : 2ème trimestre 2025
–
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Marseille
La Canopée à Marseille 14e à partir de 124 000 euros
Demathieu Bard Immobilier
Livraison : 4ème trimestre 2026
A partir de 124 000 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Marseille
Les Terrasses Magenta à Marseille 14e à partir de 230 001 euros
Novanea
–
A partir de 230 001 €
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Marseille
Le Murillo à Marseille 14e à partir de 144 000 euros
CONSTRUCTA Les Editeurs Urbains
Livraison : 4ème trimestre 2025
A partir de 144 000 €
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Marseille
Aura – Les Fabriques à Marseille 15e à partir de 168 185 euros
Bouygues Immobilier
Livraison : 4ème trimestre 2026
A partir de 168 185 €
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Marseille
Alma à Marseille 15e à partir de 156 492 euros
Bouygues Immobilier
Livraison : 2ème trimestre 2028
A partir de 156 492 €
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Marseille
Vision d’Aou à Marseille 15e à partir de 128 000 euros
Demathieu Bard Immobilier
Livraison : 1er trimestre 2026
A partir de 128 000 €
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Marseille
Clos Saint-Barnabé à Marseille 12e à partir de 370 000 euros
Novanea
–
A partir de 370 000 €
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Marseille
Le Clos Montolivet à Marseille 12e à partir de 248 000 euros
Promogim
Livraison : 3ème trimestre 2025
A partir de 248 000 €
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Marseille
Le Clos des Acacias à Marseille 13e à partir de 284 700 euros
Les Nouveaux Constructeurs
Livraison : 2ème trimestre 2026
A partir de 284 700 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Marseille
Campus 98 à Marseille 5e à partir de 196 000 euros
Groupe Pichet
Livraison : 4ème trimestre 2025
A partir de 196 000 €
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Marseille
Marseille 15 réhabilitation à 700m du métro M2 à Marseille 15e à partir de 330 100 euros
Médicis Immobilier Neuf
–
A partir de 0 €
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Marseille
CAP M’ EUROMED à Marseille 15e à partir de 178 000 euros
Nexity
Livraison : 1er trimestre 2027
A partir de 178 000 €
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Marseille
MARSEILLE 15° CAP’ M à Marseille 15e à partir de 167 000 euros
Nexity
Livraison : 1er trimestre 2027
A partir de 167 000 €
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Marseille
Résidence Éolia à Marseille 15e à partir de 269 000 euros
Novanea
–
A partir de 269 000 €
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Marseille
Les Terrasses Marines à Marseille 16e à partir de 169 000 euros
Icade Promotion
Livraison : 2ème trimestre 2028
A partir de 169 000 €
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Marseille
Marseille 01 Déficit Foncier coeur de ville proche tram T3 à Marseille 1er à partir de 567 050 euros
Médicis Immobilier Neuf
Livraison : 4ème trimestre 2025
A partir de 567 050 €
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Marseille
Marseille 4ème au pied du Palais Longchamp à Marseille 4e à partir de 280 000 euros
Médicis Immobilier Neuf
–
A partir de 280 000 €
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Marseille
Solana à Marseille 4e
Marignan
Livraison : Immédiate
–
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Marseille
Marseille 6ème résidence étudiante proche Place Castellane à Marseille 6e à partir de 134 040 euros
Médicis Immobilier Neuf
Livraison : 3ème trimestre 2027
A partir de 134 040 €
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Marseille
Héritage à Marseille 6e à partir de 539 900 euros
Marignan
Livraison : 3ème trimestre 2025
A partir de 539 900 €
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Martigues
Le Domaine de Manon à Martigues (13) à partir de 287 000 euros
Kaufman & Broad
Livraison : Immédiate
A partir de 287 000 €
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Marseille
Héritage Maisons à Marseille 6e à partir de 995 000 euros
Marignan
Livraison : Immédiate
A partir de 995 000 €
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Marseille
l’Orée Borély à Marseille 8e à partir de 336 000 euros
Demathieu Bard Immobilier
Livraison : 2ème trimestre 2027
A partir de 336 000 €
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Marseille
T5 DUPLEX 13008 ARTCHIPEL à Marseille 8e à partir de 588 000 euros
Nexity
Livraison : Immédiate
A partir de 588 000 €
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Marseille
T4 D’EXCEPTION – 280 PRADO à Marseille 8e à partir de 945 000 euros
Nexity
Livraison : Immédiate
A partir de 945 000 €
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Marseille
280 PRADO – RES. D’EXCEPTION à Marseille 8e à partir de 951 000 euros
Nexity
Livraison : Immédiate
A partir de 951 000 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Marseille
Résidence Escale Bleue à Marseille 8e à partir de 197 900 euros
Novanea
–
A partir de 197 900 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Marseille
Borély Lumière à Marseille 8e à partir de 780 000 euros
Novanea
–
A partir de 780 000 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Marseille
Cala Rossa à Marseille 8e à partir de 930 000 euros
Marignan
Livraison : 4ème trimestre 2026
A partir de 930 000 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Marseille
Dernières Opportunités Au Coeur du 8e À Marseille à Marseille 8e à partir de 749 000 euros
Woodeum x Pitch Immo
Livraison : 3ème trimestre 2025
A partir de 749 000 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Marseille
Domaine Serenis à Marseille 9e à partir de 335 000 euros
Novanea
–
A partir de 335 000 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Marseille
Résidence Le Spezia à Marseille 9e à partir de 266 000 euros
Novanea
–
A partir de 266 000 €
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EVEN à Aix-en-Provence Aix-en-Provence photo 2
Marseille
Parc Des Arts à Marseille 9e à partir de 288 800 euros
Icade Promotion
Livraison : 1er trimestre 2026
A partir de 288 800 €
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Martigues
Martigues à 200m du centre-ville à Martigues (13) à partir de 229 900 euros
Médicis Immobilier Neuf
Livraison : 4ème trimestre 2025
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