Découvrez notre nouvelle réalisation à Marseille 11e, une véritable opportunité d'investir dans un cadre de vie agréable et convivial. La Villa Lumia propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, agrémentés de belles terrasses où vous pourrez profiter du soleil et de la douceur méditerranéenne. Située à proximité du noyau villageois de Saint Marcel, cette charmante résidence compte 45 appartements, offrant la possibilité d'acquérir votre résidence principale bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5%. Grâce à son emplacement stratégique, le quartier de Saint Marcel est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et sérénité. La Villa Lumia est idéalement desservie par d'excellentes lignes de transport. Vous trouverez la gare SNCF à seulement 700 mètres, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Marseille, mais aussi vers des destinations voisines comme Aubagne ou Toulon. De plus, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes, ce qui est un atout considérable pour les navetteurs ou ceux qui aiment explorer la région. Les commodités ne manquent pas dans les environs : la zone commerciale de la Valentine est à proximité, ainsi que des commerces de proximité accessibles en seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez ainsi tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien, contribuant à un cadre de vie pratique et agréable. La Villa Lumia à Saint Marcel offre également un cadre paisible, éloigné de la circulation intense, le tout situé dans une impasse tranquille. Les stationnements sont sécurisés en sous-sols, garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour vous et vos visiteurs. Nous vous invitons à nous rencontrer pour discuter de votre projet immobilier, que ce soit pour habiter ou pour investir. La livraison des appartements est prévue pour le troisième trimestre 2026, une belle occasion de vous projeter dans un nouvel espace de vie. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. Vous pouvez nous appeler au numéro azur : 0 811 65 45 35 (prix d'un appel local). Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans l'une des plus belles régions de France.