Niché dans la magnifique ville d'Agen, RESIDENCE GARONA est un programme immobilier en cours de réalisation qui attire particulièrement l'attention des investisseurs avertis. Investir en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est une stratégie qui allie les nombreux atouts de l'immobilier à un marché en pleine expansion, offrant ainsi une opportunité intéressante tant sur le plan de la sécurité financière que de la valorisation de votre patrimoine. La résidence services seniors GARONA se distingue par son excellent emplacement entre Bordeaux et Toulouse, dans un environnement dynamique qui allie le charme historique d'Agen et la proximité de la nature. Les résidents pourront profiter d'un cadre de vie paisible et agréable, classique des villes du sud-ouest de la France, tout en bénéficiant des nombreux services mis à leur disposition. Cette résidence gérée est pensée pour offrir un confort inégalé, favorisant ainsi le bien-être et l’épanouissement de ses habitants. Choisir le statut de Loueur Meublé Non Professionnel vous ouvre les portes à des avantages fiscaux non négligeables. Vous pourriez ainsi profiter d'une réduction d'impôts, d'un remboursement de la TVA à 20%, sous réserve des conditions légales d'éligibilité. De plus, la sécurité est renforcée par un bail commercial de 12 ans qui garantit des loyers réguliers et transparents. La gestion de votre investissement sera assurée par "Espace & Vie", un gestionnaire réputé pour son professionnalisme et son savoir-faire dans le domaine de la gestion locative. Vous pourrez ainsi délaisser le stress des démarches administratives et vous concentrer sur l’essentiel, avec l’esprit tranquille. Agen, avec ses nombreux attraits touristiques et sa richesse culturelle, est également un lieu où il fait bon vivre. Attablés en terrasse, dégustant la gastronomie locale ou flânant le long de la Garonne, vos futurs locataires bénéficieront d’un cadre vivant et accueillant. La ville est bien desservie, bénéficiant d’un accès pratique aux grandes métropoles, tout en préservant l'authenticité et la convivialité d'une ville à taille humaine. Si vous recherchez un investissement d'avenir, performant et valorisant, RESIDENCE GARONA représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez nos conseillers Lamotte à Bruges ou visitez notre site Lamotte.fr pour découvrir tous les détails de ce projet prometteur et envisager un investissement immobilier à fort potentiel.