**LANCEMENT COMMERCIAL** Votre T3 de 61m2 à partir de 174.050€ en prix TVA réduite à 5.5%** Des logements exclusifs offrant un panorama sur la Vienne depuis leurs terrasses. Une nouveauté à découvrir en plein coeur de Châtellerault : cette adresse intimiste propose 40 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et stationnements privatifs, pour habiter ou investir. La résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et privilégié, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Vienne. Héritage 1900 bénéficie d'un emplacement d'exception : - Hypercentre accessible à pied - Commerces, services et loisirs à proximité immédiate - Bords de Vienne et espaces de promenade à quelques minutes - Vue privilégiée sur les quais de Vienne et le pont Camille de Hogues, monument historique emblématique de Châtellerault Pourquoi acheter dans le neuf ? - Accédez à la propriété grâce à une TVA réduite à 5,5 %* (au lieu de 20 %) sur une sélection de logements - Éligible au prêt à taux zéro pour votre résidence principale - Résidence éligible au dispositif Jeanbrun - Charges de copropriété et consommations énergétiques maîtrisées - Frais de notaire réduits - Des appartements modernes et personnalisables - Une isolation thermique et phonique performante Offrez-vous le confort du neuf - Cuisine équipée et aménagée à la livraison (en option) - Logements modernes et personnalisables - DPE A, B ou C - Balcon spacieux - Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur ou ballon thermodynamique - Placard en option dans chaque chambre - Quelques caves encore disponibles à l'achat Une étude sur mesure, personnalisée, avec nos conseillers experts. Contactez-nous dès à présent pour découvrir la résidence et rencontrer nos équipes. *Lot N°1103 au prix de 174.050€ en TVA réduite à 5.5% au lieu de 199.000€ en prix TVA à 20%. Dans la limite des stocks disponibles. **Sur une sélection de logements. Voir conditions en agence Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Cuisine BI (En option), Balcon spacieux, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Livraison: 4e trimestre 2028.