La résidence PescaNova est située au coeur d'un quartier dynamique de Caen, à seulement 10 minutes de l'hypercentre. Elle propose 22 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être. PescaNova s'inscrit dans un environnement résidentiel, offrant à ses habitants une atmosphère paisible à quelques pas des commerces de proximité du quartier. La résidence répond à toutes les attentes : jeunes actifs, couples, familles ou retraités en quête de praticité. Les logements, aux surfaces généreuses allant de 49 à 91 m², bénéficient de beaux prolongements extérieurs - balcons, terrasses ou jardins privatifs - pensés comme de véritables espaces de vie supplémentaires. Un projet architectural sobre et élégant. PescaNova se distingue par une architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier. Les façades aux teintes minérales et les volumes en attique confèrent légèreté à l'ensemble, tandis que les aménagements paysagers valorisent et préservent l'intimité des espaces privatifs. Idéalement située, au sein du quartier de la Maladrerie, la résidence offre un accès rapide aux commerces, écoles, transports et équipements sportifs et culturels de Caen. PescaNova est l'adresse idéale pour conjuguer douceur de vivre et proximité urbaine, dans une ville dynamique et riche de son histoire. La résidence est située à 2km de l'hyper-centre de Caen. Pour rejoindre le coeur de ville, laissez la voiture au parking et prenez le bus : vous y arriverez en quelques arrêts seulement. Des aménagements pensés pour le quotidien. Un stationnement en sous-sol et deux places extérieures assurent praticité et sécurité. Les espaces verts, représentant plus de 30 % de la parcelle. Des locaux à vélos et aires de stationnement dédiées, complètent ce cadre de vie moderne et fonctionnel. INFOS CLÉS : Surfaces généreuses allant de 49 à 91m², 5 T2 de 49 à 56m², 13 T3 entre 66 et 77m², et 4 T4 entre 77et 91m², Balcon, terrasse ou jardin selon les logements, Places de parking en sous-sol et 2 places extérieures, Extérieurs soigneusement aménagés, Dernières réglementations acoustiques en vigueur, Performance énergétique RE 2020 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.