Les Bains d'Oléron à La Brée-les-Bains (17840) à partir de 349 000 euros Nichée entre terre et mer, La Brée-les-Bains est une petite station balnéaire située sur l'île d'Oléron, un véritable trésor de la côte atlantique. Ce coin de paradis bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, alliant plages de sable fin, marais salants et sentiers colorés, où la tranquillité et l'authenticité règnent en maîtres. La région est réputée pour sa diversité et sa richesse, attirant des visiteurs qui recherchent une qualité de vie inégalée. La Brée-les-Bains est bien plus qu'une simple destination estivale. Vous y découvrirez une vie locale animée tout au long de l'année. Avec son marché quotidien, ses commerces de proximité et ses multiples activités sportives et culturelles, la ville s'ouvre à tous ceux qui souhaitent profiter des plaisirs balnéaires, que ce soit sur la plage, à vélo sur les nombreuses pistes cyclables ou lors de randonnées à travers les paysages enchanteurs de l'île. Cette station, à taille humaine, dégage une atmosphère conviviale qui saura vous séduire. L'accès à La Brée-les-Bains est facilité par des infrastructures pratiques. La proximité d'un pont, d'une autoroute et de gares desservies par des trains TGV et Intercités permet de rejoindre facilement l'île d'Oléron. De plus, une liaison maritime depuis La Rochelle offre une option pittoresque pour ceux qui souhaitent découvrir la région sous un autre angle. C'est dans ce cadre idyllique que se développe notre nouvelle résidence « Les Bains d'Oléron », à seulement 150 mètres des plages. Cette résidence intimiste se distingue par ses aménagements pensés pour garantir la sécurité et la quiétude de chaque propriétaire. Imaginez pouvoir profiter de votre quotidien sans avoir à utiliser votre voiture : plages, commerces et marchés sont accessibles à pied, permettant ainsi une vie paisible et sereine. Composée de 19 villas de 2 ou 3 chambres, l'architecture de la résidence s'inspire des maisons traditionnelles de la région, avec des façades blanches éclatantes et des volets colorés qui apportent une touche de charme. Chaque villa dispose de jardins clos, idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, un parking et un garage privatif sont inclus pour assurer un confort optimal aux résidents. Les espaces verts sont soigneusement entretenus, créant ainsi un écrin agréable pour vivre au quotidien. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, notre programme s'inscrit parfaitement dans vos projets de vie. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), il constitue une opportunité de concilier rendement locatif et occupation personnelle. Les prestations de notre résidence sont de haute qualité, avec des finitions soignées pour garantir un cadre de vie agréable. Chaque villa est équipée d'une cuisine moderne, d'une pompe à chaleur air chaud-air froid et d'une large baie coulissante qui favorise la luminosité naturelle. Tout est pensé pour vous accueillir dans un environnement confortable et paisible. Les avantages ne manquent pas : la proximité immédiate de la plage, des commerces et du marché à seulement 150 mètres, une résidence intimiste aux charges réduites, un quartier résidentiel qui vous assure calme et sérénité, ainsi qu'un investissement sûr et pérenne. Le programme présente également des frais de notaire réduits, ce qui en fait une opportunité financièrement avantageuse. Opter pour du neuf, c'est aussi faire le choix d'un cadre de vie moderne avec des économies d'énergie significatives et des coûts d'entretien limités. La qualité des logements et des espaces communs