Une analyse récente du groupe Guy Hoquet Immobilier révèle les performances remarquables de plusieurs villes d’Occitanie en ce qui concerne les prix dans l’immobilier ancien. Alors que le marché immobilier en France connaît un ralentissement généralisé, ces villes parviennent à maintenir une croissance positive, propulsant ainsi le secteur vers de nouveaux sommets.
Une tendance positive en Occitanie
Selon Actu.fr, les spécialistes du groupe Guy Hoquet Immobilier ont étudié les prix de l’immobilier ancien sur les cinq premiers mois de l’année 2023, tant en France qu’en Occitanie. Les résultats sont sans appel : sur les vingt premières villes du classement, dix se présentent près de la mer Méditerranée, et en tête de liste se trouve Narbonne, dans l’Aude.
Stéphane Fritz, président de Guy Hoquet l’Immobilier, souligne : “Alors que le marché français ralentit, les villes continuent de favoriser l’immobilier“. C’est avec cette affirmation que le président introduit le rapport dévoilé par son groupe.
Narbonne et Béziers en tête du classement
Durant plus de cinq mois, les analystes du réseau d’agences immobilières ont minutieusement examiné les données de toutes les villes de France, avec une attention particulière pour celles d’Occitanie. Leur objectif était de dresser un bilan précis de l’évolution du marché de l’immobilier ancien entre le premier semestre 2022 et ce début d’année 2023.
Dans cette région, trois se sont distinguées en se hissant parmi les dix premières villes du classement établi par le groupe Guy Hoquet Immobilier. Il s’agit de Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, de Béziers, dans l’Hérault, et de Narbonne, dans l’Aude. Le président du groupe considère Perpignan comme “la bonne surprise” de ce classement.
La hausse des prix se poursuit à Narbonne
Narbonne, en particulier, connaît une hausse constante des prix de l’immobilier ancien. Sur une année civile, le prix a bondi de 10,5%, atteignant environ 2688 euros par mètre carré. Cette performance témoigne de l’attrait croissant de la ville pour les investisseurs immobiliers.
Béziers, une valeur en hausse
Béziers, quant à elle, occupe une place de choix dans ce classement. Les prix de l’immobilier ancien y ont augmenté de 11,2 % au cours des douze derniers mois, dépassant ainsi la hausse enregistrée dans la grande ville de l’Aude. Le mètre carré s’y négocie désormais à 2264 euros, plaçant ainsi la ville héraultaise à la quatrième place du classement national.
Une dynamique prometteuse
Cette reconnaissance des performances de certaines villes d’Occitanie dans le secteur de l’immobilier ancien confirme la vitalité de ces marchés locaux. Alors que de nombreux investisseurs se concentrent traditionnellement sur les grandes métropoles, ces villes moyennes offrent des opportunités intéressantes et des rendements attractifs.
Le prix en augmentation constante et la demande soutenue dans ces villes prouvent que l’Occitanie est une région à fort potentiel immobilier. Les investisseurs et les particuliers à la recherche de biens immobiliers anciens devaient donc garder un œil attentif sur cette région du sud de la France, qui continue de se dévoiler sur le marché immobilier.
