Proximité du centre-ville Toulousain Le projet se situe à 500m de la Place Dupuy, entre Saint-Aubin et la Côte Pavée, dans la rue Denis Papin. A la croisée des chemins de ces trois quartiers prisés, traversés par le Canal du Midi, vous aimerez flâner sur les marchés de pays et de producteurs, dans les boutiques, commerces de bouche et épiceries fines, s'attarder à la terrasse des cafés et des petits restaurants ou encore profiter de l'hyper-centre - le Capitole est à 20 minutes à pied via la rue de la Colombette. Dans ce quartier privilégié, vous bénéficiez de tous les services et proximités ainsi que les transports en commun : le bus et le métro sont proches de la résidence. La Halle aux Grains se situe à 500m de la résidence.  Le programme immobilier neuf est une petite résidence à taille humaine de 12 appartements du T2 au T4. Entièrement sécurisée, la résidence respecte les normes d'accessibilité handicapée grâce à un ascenseur. La performance énergétique de la résidence permet un niveau RT2012 -10% : le projet permettra d'économiser 10% d'énergie supplémentaire par rapport à la règlementation actuelle ! La qualité de l'isolation thermique couplée au chauffage individuel au gaz de ville permet cette performance rare. Chaque appartement est traversant. Cette double exposition permet l'optimisation de l'ensoleillement et la luminosité dans chaque espace. Chaque résident bénéficie d'une cour privative à l'est ou d'une terrasse ouverte au soleil couchant, face à la vue dégagée et imprenable. Chaque plan est soigneusement composé pour offrir des espaces fonctionnels et adaptés à la vie quotidienne. Les nombreux rangements, placards et caves seront vos alliés. *Programme éligible PTZ et loi Pinel