SPECIAL INVESTISSEUR DAX, Ville Thermale : Dax, ville du sud-ouest, se situe dans les Landes. Particulièrement réputée pour ses thermes, elle est la première destination thermale de France avec 50 000 curistes par an. RÉSIDENCE "LES SÉNIORIALES" à DAX, idéalement située à proximité de l'hyper-centre. Les résidents bénéficient de tous les services et commerces de proximité leur offrant autonomie au quotidien. La résidence dispose de 86 logements du T1 au T3 avec terrasses, cuisines équipées, salles d'eau ergonomiques et volets roulants électriques. Des services adaptés pour les séniors : De nombreux services et animations seront aussi proposés, inclus ou à la carte afin de favoriser les rencontres et les échanges. Rentabilité : 3.8% HT/HT mobilier inclus, bail ferme de 9 ans. Son emplacement, son prix au m2, sa rentabilité en font un excellent investissement. Fiscalité : Cette résidence est commercialisée en : LMNP / LMNP ou en loi Censi-Bouvard. Récupération de TVA, engagement de l'exploitant pendant toute la durée du bail du versement des loyers (bail 9 ans) et non fiscalité sur les revenus pendant de nombreuses années suivant la durée du crédit en fonction de votre choix (régime des amortissements ou Censi-Bouvard).