Découvrez Villa Gabriella, une résidence de standing idéalement située aux portes de Paris, au cœur de Villejuif, dans un environnement à la fois dynamique et verdoyant. Cette réalisation à taille humaine propose 28 appartements du studio au 4 pièces, ainsi que 2 villas-appartements avec jardins privatifs, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin), s'ouvrant sur un jardin paysager arboré, véritable havre de tranquillité en cœur d'îlot. Située 85 avenue Paul Vaillant Couturier, la résidence profite d'un emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et espaces verts. À moins de 10 minutes à pied des métros lignes 7, 14 et 15 Sud. Accès rapide aux grands axes (RN7, A6). À deux pas du pôle médical de renom Gustave Roussy. Pensée pour le bien-être de ses résidents, Villa Gabriella offre des prestations de qualité : Pièces de vie spacieuses et lumineuses. Parquet dans les pièces principales, salles de bains équipées. Résidence sécurisée (vidéophone, digicode, vigik). Parkings en sous-sol et local à vélos. Côté performance, la résidence répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal au quotidien. Villejuif séduit par son cadre de vie familial et en plein essor, combinant proximité de Paris, développement urbain et dynamisme économique, notamment dans le secteur de la santé et des biotechnologies. Enfin, ce programme est éligible à des dispositifs avantageux tels que le PTZ et la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), offrant une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans le neuf.