À seulement 30 minutes du cœur de Lyon, le clos Dunant à Niévroz vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, où se mêlent confort, modernité et accessibilité. Ce programme immobilier en cours de réalisation se distingue par ses maisons de standing, parfaitement conçues pour répondre aux attentes des familles en quête d'un logement spacieux et lumineux. Avec une maison 4 pièces d'une superficie de 105 m² et un jardin privatif à partir de 359 000 €, cette offre vous permet de réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Située dans un environnement naturel exceptionnel, Niévroz séduit par son paysage verdoyant, bordé par le Rhône. Ce village dynamique est un véritable havre de paix, idéal pour les promenades tranquilles, les balades à vélo, et toutes les activités de plein air. En mettant l'accent sur un cadre de vie soigné, la ville a été récompensée par le label "Villes et Villages Fleuris", témoignant de son engagement envers l'environnement. Niévroz s'impose ainsi comme une destination de choix pour les actifs et les familles, qui souhaitent bénéficier d'une vie paisible tout en restant proches des commodités urbaines. Le clos Dunant propose 32 maisons spacieuses et bien agencées, disponibles en 4 et 5 pièces, chacune bénéficiant d'un vaste jardin privatif engazonné. Ces véritables écrins de verdure offrent un espace de détente inestimable pour vivre des moments privilégiés en famille ou entre amis. Construites selon les dernières normes environnementales RE 2020, ces maisons garantissent une performance énergétique optimale, permettant ainsi de maîtriser sa consommation d'énergie au quotidien. De plus, chaque habitation dispose de places de stationnement extérieures, alliant praticité et sécurité. European Homes, acteur reconnu avec plus de 50 ans d'expérience dans la conception de maisons individuelles inspirées du style de vie américain, redéfinit une fois de plus la qualité de vie à Niévroz. Le clos Dunant bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Les jeunes familles apprécieront particulièrement la micro-crèche facilement accessible en 10 minutes à pied, tandis que l'école maternelle et primaire Victor Duruy se trouve à seulement 5 minutes. Pour les plus grands, le collège Saint Louis et le lycée de la Côtière sont accessibles en 15 minutes à vélo. Du côté des transports, le bus Ticco, situé à seulement 6 minutes à pied du domaine, permet de rejoindre la gare de Montluel en 22 minutes, avec des connexions faciles vers Lyon Part-Dieu en seulement 22 minutes également. En ce qui concerne les commerces de proximité, le quotidien est facilité avec une boulangerie à 10 minutes à pied et le centre commercial Beynost 2 à seulement 11 minutes en voiture. Pour les loisirs, Niévroz ne déçoit pas. Le lac des Pyes, accessible en 8 minutes à vélo, est un lieu prisé pour les promenades et la pêche. Les nombreux sentiers pédestres et le parcours santé constituent des espaces de détente en plein air, idéaux pour les amateurs de nature. Les sportifs apprécieront également le stade de foot à proximité, accessible en moins de 10 minutes à vélo. Enfin, la résidence est proche des services essentiels, tels que la mairie (7 minutes à pied), la bibliothèque (4 minutes), ainsi qu'une maison médicale et des pharmacies situées à seulement 8 minutes en voiture. Le clos Dunant est l'adresse idéale pour qui recherche un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir nos maisons de standing à Niévroz et laissez-vous séduire par un environnement propice à l'épanouissement de votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et