À seulement 11 minutes des portes de Lyon, dans la charmante ville d'Irigny, découvrez ce programme immobilier captivant qui suscite déjà l'enthousiasme des acheteurs. Vous avez là l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement lumineux de 3 pièces, à partir de 217 000 euros. Ce projet ambitieux vous permet de profiter de prix intéressants, alors que l'acquisition d'une maison ou d'un appartement est plus que jamais une priorité pour de nombreux ménages. Irigny, située à 10 km au sud de Lyon, est une commune qui allie tranquillité et accessibilité. Son cadre de vie paisible séduit par son patrimoine historique riche, marqué par un centre ancien bien préservé, de jolies fermes rénovées et des sites emblématiques tels que les Forts de Montcorin et de Champvillard. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts et la verdure qui entoure la ville, créant une atmosphère relaxante pour ses habitants. Avec l'autoroute A450/A7 à proximité, rejoindre la métropole lyonnaise ne prend que quelques minutes, un atout indéniable pour les professionnels qui travaillent à Lyon mais recherchent un environnement plus calme. Les transports en commun sont également très bien desservis, avec la ligne de bus 15 E qui relie la gare d’Irigny-Yvours en 4 minutes, ou encore la place Bellecour, en plein cœur de Lyon, en seulement 18 minutes. La ligne 18 permet également de rejoindre le métro ligne B à Saint-Genis-Laval, vous offrant un accès facile à toutes les parties de la ville. Ce programme répond à de véritables attentes en matière de confort et de qualité de vie. Pensez à la résidence « EXCLUSIV'IRIGNY », qui propose 44 appartements allant du 2 au 4 pièces, tous soigneusement conçus pour maximiser la lumière naturelle et le bien-être de ses occupants. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Pour certains, des jardins privatifs spacieux et des terrasses en attique offrent une expérience de vie étonnante à ciel ouvert. En plus de ces privilèges, la résidence a été pensée pour favoriser la convivialité avec un espace vert commun, parfait pour la détente et les moments partagés entre voisins. Chaque appartement est également équipé d'une place de stationnement en sous-sol, alliant sécurité et praticité pour les résidents. « EXCLUSIV'IRIGNY » respecte les dernières normes environnementales RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. Fort de plus de 50 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier résidentiel, European Homes s'engage à réinventer le confort de vie à Irigny. De plus, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique. Les familles ne manqueront pas d’apprécier la proximité de services essentiels. Une crèche se trouve à seulement 2 minutes, tandis que le groupe scolaire Village (maternelle et primaire) et le collège Daisy Georges Martin sont accessibles en 5 minutes. Les lycéens ont également un accès facile au lycée René Descartes en 32 minutes via les lignes de bus 18 et 78. Le quotidien est facilité grâce à de nombreux commerces de proximité, tels qu'une supérette et plusieurs boulangeries, situés à seulement 3 minutes à pied. Un marché hebdomadaire animé sur la place de la Mairie à 2 minutes ajoute une dimension conviviale à la vie quotidienne. Pour les courses plus importantes, un supermarché se trouve à 2 minutes en voiture, et le centre commercial Saint Genis 2