Découvrez un projet immobilier fascinant en cours de réalisation, situé au cœur de l'écoquartier Bastide-Niel à Bordeaux (33). La résidence Estantat, dont les prix commencent à partir de 190 000 euros, vous invite à explorer un cadre de vie unique et verdoyant. Ce quartier dynamique s'étend sur 16 hectares d'espaces publics végétalisés, incluant parcs, potagers urbains et autres aménagements paysagers qui favorisent une harmonie entre le bâti et la nature. Les 34 appartements développés en gradin offrent des perspectives multiples, avec des orientations pouvant aller jusqu'à triple, ce qui permet une inondation de lumière naturelle tout au long de la journée. Que vous choisissiez un balcon ou une terrasse, vous bénéficierez de généreux espaces extérieurs privatifs qui vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Idéalement situé entre le Pont Chaban-Delmas et le Pont de Pierre, le quartier Bastide-Niel se distingue par ses connexions parfaites avec le centre historique de Bordeaux et ses environs. Grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant le tram ligne A, quatre lignes de bus et une navette fluviale, vos déplacements au cœur de la ville seront simples et rapides. La résidence Estantat ne fait pas de compromis sur la qualité. Les prestations comprennent : - Un sol stratifié de haute qualité pour les T1 et T2, - Parquet contrecollé à partir du T3, - Espaces extérieurs privatifs (terrasse, patio) pour tous les logements, - Sol en bois brut pour les terrasses, - En moyenne, 40 m² d'espaces extérieurs par appartement, - Carrelage 45x45 et faïence murale 30x60, - Une large gamme de coloris de matériaux pour personnaliser votre intérieur, - Cuisine conçue par un cuisiniste professionnel, offerte pour les logements T1 et T2. La livraison de cette belle résidence est prévue pour le troisième trimestre de 2026, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Estantat est idéale non seulement pour les primo-accédants, éligibles au dispositif de prêt à taux zéro, mais aussi pour les accédants et investisseurs, qui peuvent bénéficier du statut de loueur meublé non professionnel. Si vous êtes intéressé par ce programme immobilier prometteur, n'hésitez pas à vous rapprocher de nos conseillers pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel qui vous attend à Estantat. Bordeaux et son écoquartier vous proposent un cadre de vie exceptionnel, où nature et urbanité se rencontrent harmonieusement.