Niché entre Tours et le Prieuré à Taluyers (69440), ce programme immobilier en cours de réalisation vous invite à découvrir un cadre de vie unique. Composé de sept logements lumineux de type T3 et T4, ce projet s’inscrit harmonieusement dans l’esprit des maisons de village typiques de la commune. Situé en plein cœur du village, il bénéficie d'une vue imprenable sur les majestueux Monts du Lyonnais et se trouve face au Prieuré, un monument classé qui ajoute une touche de charme à cet environnement. La région de Taluyers est prisée pour sa qualité de vie et son ambiance paisible. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre un accès facile aux grandes villes du Rhône tout en permettant de profiter de la nature environnante. Vous pourrez ainsi profiter d’activités variées tout au long de l’année, que ce soit des balades en pleine nature, des visites culturelles ou des moments de convivialité entre amis dans les charmants restaurants et cafés du coin. Ce programme est également éligible au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), qui favorise l’accession à la propriété à des tarifs attractifs, allant jusqu’à 30 % moins cher que le prix du marché. Grâce à ce dispositif, les futurs acquéreurs peuvent acquérir leur logement tout en étant soumis à une TVA particulièrement avantageuse de 5,5 %. En dissociant la partie foncière du bâti, les acheteurs accèdent à un modèle de propriété innovant. Ils deviennent ainsi propriétaires de leurs murs, pouvant les revendre ou les transmettre par succession, tandis que le terrain reste la propriété de l’Organisme Foncier Solidaire (OFS). Une redevance locative mensuelle est alors versée pour l'occupation du terrain, offrant aux propriétaires une solution financière adaptée à leur situation. La qualité de construction ne sera pas en reste, avec des logements répondant à la norme environnementale RE 2020, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Ce programme se distingue aussi par ses belles prestations : des finitions raffinées, des choix architecturaux soignés, ainsi que des équipements modernes. Vous bénéficierez de parkings intérieurs fermés pour assurer votre sécurité, de locaux vélos privatifs pour encourager les déplacements écologiques et de jardins ou terrasses qui sauront égayer votre quotidien et vous offrir des espaces extérieurs agréables. Venez découvrir ces logements qui allient confort, esthétisme et accessibilité, et laissez-vous séduire par le cadre idyllique que Taluyers a à offrir. Avec une telle offre, c'est l'opportunité rêvée de devenir propriétaire dans un lieu où il fait bon vivre.