Banyuls-sur-Mer est une destination prisée qui se situe entre les majestueuses Pyrénées et la magnifique Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel où la douceur de vivre à la catalane s'exprime pleinement. Ce village, baigné par les eaux scintillantes de la Méditerranée, est entouré d'un paysage enchanteur, notamment au pied du massif des Albères. Les vignobles en terrasse, typiques de la région, descendent gracieusement vers la mer, créant un tableau rafraîchissant. La ville est bien plus qu'un simple port ; elle est un véritable écrin de culture, d’histoire et de paysages époustouflants. Flânez le long des quais, admirez les allées Maillol où de nombreux artistes ont installé leurs ateliers, et découvrez le musée magnifique qui honore la mémoire du célèbre sculpteur Aristide Maillol. Ces ruelles typiques, souvent en escaliers, vous inviteront à la découverte de l’authenticité locale, culminant souvent en soirées où la tradition des sardanes vous bercera autour d’un apéritif convivial. Banyuls-sur-Mer est également célébrée pour son vin hors du commun, un vin noble et rare qui porte le nom de la ville. Cette région est un véritable havre de paix, où la mer rencontre un arrière-pays à couper le souffle, riche en couleurs et en fragrances méditerranéennes. Ne manquez pas la première réserve naturelle marine de France, s'étendant sur 650 hectares et abritant plus de 1200 espèces animales et 500 espèces végétales. Un sentier sous-marin a également été aménagé pour initier petits et grands à la richesse fascinante de l'environnement marin, que vous pourrez explorer en snorkeling ou en plongée. La résidence "Cristal Plaisance" se situe en première ligne, face à la mer, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Banyuls. À quelques pas seulement du port et de la plage, cet espace de vie unique s’étend sur deux étages et propose dix appartements T4 d’une superficie d’environ 100 m², dont la conception a été soigneusement pensée pour optimiser le confort de ses occupants. Chaque appartement, lumineux et traversant, dispose de grandes terrasses où vous pourrez profiter d’agréables moments de détente tout au long de l'année. Pour ceux qui auront la chance de choisir un appartement au deuxième étage, l'expérience sera encore plus incroyable grâce à un rooftop de 65 à 100 m², incluant une cuisine d’été et offrant une vue imprenable sur la Côte Rocheuse. Les espaces de vie incluent un vaste séjour avec cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et vue sur la mer, ainsi qu’un parking privatif et un grand garage, garantissant praticité et confort au quotidien. Les prestations de cette résidence de grand standing sont de très haute qualité, et chaque finition a été minutieusement soignée pour assurer un cadre de vie agréable. Que ce soit pour y établir votre résidence principale, pour profiter de vacances en famille, ou pour un investissement, "Cristal Plaisance" se positionne comme un choix d’exception. En outre, l'achat dans le neuf présente des avantages indéniables : des frais de notaire réduits à 2,5 % (contre environ 8 % dans l'ancien), une performance énergétique élevée, ainsi qu'une qualité de construction supérieure. Relevant également du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), cet investissement peut vous permettre de récupérer la TVA, générant ainsi un complément de revenus décuplé lors de vos visites saisonnières. N'attendez plus pour explorer cette opportunité unique qui s’offre à vous et vous plongez dans un cadre de vie idyllique