Implantée dans un environnement recherché, au coeur d'une résidence neuve de standing idéalement située en bord de Seine, à Alfortville. Cette immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, établissements scolaires, services de santé et infrastructures du quotidien. Le programme se compose d'appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour optimiser l'espace et favoriser la lumière naturelle. Les prestations intérieures reflètent un niveau de qualité élevé : parquet dans les pièces principales, double vitrage assurant isolation thermique et acoustique, volets roulants électriques, visiophone pour plus de sécurité, et salles de bains équipées de double vasques à partir des T3. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif - balcon, terrasse ou loggia - un véritable prolongement de l'habitation, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Tous les appartements bénéficient également d'une place stationnements sécurisés ainsi que d'une cave privative, un avantage rare dans les programmes neufs actuels, apportant un réelle confort supplémentaire. Côté mobilité, la résidence profite d'un accès rapide aux transports en commun. Le RER D est accessible à pied, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 9 minutes. À cela s'ajoute l'arrivée prochaine de la future ligne 15 du Grand Paris Express, qui viendra renforcer significativement l'attractivité et la valorisation du secteur à moyen et long terme. L'achat en résidence principale est éligible à la TVA à 5,5 %(1) accompagné par le PTZ(2) (Prêt à Taux 0 %). Prix affichés en TVA à 5,5 %, valables sous certaines conditions d'éligibilité. (1) TVA à 5,5 % sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l'acquisition d'une résidence principale, dans la limite d'un plafond de prix d'achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l'aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. Renseignements et conditions disponibles auprès d'un(e) chargé(e) d'affaires BPCE Solutions immobilières. (2) Nouveau Prêt à Taux 0 % octroyé pour l'achat d'un logement neuf destiné à demeurer, au cours des six premières années suivant la date de versement du prêt, la résidence principale de l'emprunteur. Il est réservé aux personnes physiques qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant l'émission de l'offre de prêt. Le montant de ce prêt, ses modalités de remboursement et sa durée sont soumis à des conditions d'attribution en fonction de la zone géographique du logement, de la composition du foyer et des ressources de l'acquéreur (Art. L. 31-10-1 ets. Et R. 31-10-1 et s. du Code de la construction). Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques.