Résidence Marionis - Une adresse confidentielle où la qualité de vie prend tout son sens BIEN RARE EN DUPLEX : POSSIBILITE DE MODULER LA TYPOLOGIE Visite 3D Disponible! Un emplacement privilégié en centre-ville et une adresse rare pour vivre ou investir. En plein centre-ville, la Résidence Marionis située rue Edouard Marion offre un logement à l'abri des nuisances sonores des grands axes traversant la ville. Par sa situation en retrait de rue, elle s'insère dans un environnement ensoleillé, calme et convivial. Tout en restant proche des commerces traditionnels de proximité et grands équipements urbains. Une Conception réfléchie et attentive à votre bien être… La Résidence Marionis est avant tout une résidence intimiste de 10 logements seulement, répartis en 2 étages + Comble élevés un rez-de chaussée de garages. Composé de T2 au premier étage et de Duplex au second étage et combles. Les Duplex en (T3 ou T4) peuvent se transformer en T4/T5 si nécessaires! Des prestations soignées… • Des cloisons phoniques • des dalles de grès émaillé dans les pièces à vivre et pièces d'eau, • du parquet flottant stratifié dans les chambres • des volets roulants électriques, • des salles de bains équipées avec radiateur sèche-serviette… Un confort au quotidien….. • Un ascenseur desservant les étages • Grands espaces de vie • Une sécurité en tous lieux : la résidence est clôturée et dispose d'une barrière à l'entrée avec accès par télécommande. Le Hall d'entrée disposera lui d'un interphone et accès par badge. * des portes palières à sécurité renforcée * des prestations thermiques conformes à la RE2020, garante de très hautes performances énergétiques. Surface logement annoncée = Surface au sol