Poitiers, capitale historique du Poitou, se révèle être une ville captivante, où le passé et le présent se rencontrent harmonieusement. Connue pour son patrimoine architectural exceptionnel, ses ruelles pavées témoignent du riche héritage culturel de la région. Avec plus de 22 000 étudiants fréquentant ses universités, Poitiers est une ville particulièrement vivante et dynamique. Cette jeunesse insuffle une énergie nouvelle à la ville, qui offre une multitude d'activités et de services adaptés à tous les âges. Le centre-ville de Poitiers est un lieu de promesse et de découvertes, avec une offre commerciale qui va des boutiques typiques de l'artisanat local aux grandes enseignes modernes. Chaque coin de rue récite une histoire, tandis que les monuments emblématiques, comme l'église Notre-Dame-la-Grande et le Palais de Justice, agrémentent les promenades des visiteurs et des habitants. En matière d'accessibilité, Poitiers jouit d'une situation géographique privilégiée, à mi-chemin entre Paris et Bordeaux. La gare TGV permet de rejoindre la capitale en seulement 1h15, rendant ainsi les escapades aussi pratiques que plaisantes. De plus, le réseau de transports en commun, Vitalis, assure une desserte efficace de la ville, facilitant les trajets grâce à des lignes de bus bien entretenues. Les axes routiers A10 et RN147 apportent un complément appréciable pour des déplacements régionaux fluides. Dans ce contexte prometteur, le programme immobilier Vertuo se situe dans le quartier Saint-Éloi-Mandela, un secteur en pleine mutation, alliant charmantes habitations et résidences modernes. Ce quartier est un véritable havre de paix, où la nature côtoie harmonieusement les infrastructures urbaines. Avec le Parc Floral et le Golf de Poitiers à proximité, les amateurs d'activités en plein air seront comblés. Les commodités du quartier sont nombreuses et variées : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et infrastructures de santé sont disponibles à moins d'un kilomètre. Les lignes de bus 16 et 22, situées à seulement 400 mètres, offrent un accès rapide au cœur de la ville, à tout juste 4 kilomètres. Quant à la gare SNCF, elle se trouve à 5 kilomètres, facilitant ainsi les voyages vers d'autres horizons. Le programme Vertuo se compose de 72 logements, allant du studio au 3 pièces, avec un accent mis sur le confort et la fonctionnalité. Chaque appartement est conçu pour optimiser l'espace et la lumière, dont certains bénéficient même d’une triple orientation. Tous disposent d'une surface extérieure : balcon, terrasse ou jardin, permettant de profiter d'un agréable coin de verdure. L'architecture du projet a été soigneusement pensée pour le bien-être des résidents. Des aménagements pratiques tels qu'un local à vélos et une place de stationnement attribuée à chaque logement sont intégrés pour répondre aux besoins quotidiens. De plus, cette résidence est éligible à un taux de TVA réduit à 5,5 %, constituant ainsi une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant devenir propriétaire dans un cadre à la fois calme, accessible et plaisant. En somme, Vertuo à Poitiers représente une occasion en or pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie, accessibilité et patrimoine culturel. N'hésitez plus à vous renseigner davantage sur ce projet immobilier prometteur, qui pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous.