Bienvenue à Pessac, une charmante commune dynamique située à proximité de Bordeaux, célèbre pour ses vignobles et son urbanisme bien pensé. Nous vous invitons à découvrir Le Clos Sémillon, un nouveau programme immobilier en cours de réalisation, conçu pour allier le confort moderne à un cadre de vie paisible et agréable. Le Clos Sémillon se déploie dans un quartier résidentiel calme, où la tranquillité rime avec proximité. À seulement quelques minutes de la gare, vous êtes à 15 minutes du cœur vibrant de Bordeaux. Ce cadre idyllique vous permet de profiter de l’effervescence urbaine tout en rentrant chez vous dans un cocon de sérénité. Les appartements proposés vont de 2 à 3 pièces et sont pensés pour répondre aux besoins de tous. Chacun dispose d'un espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou même un jardin privatif, vous permettant de profiter de la douceur du climat aquitain. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur l'extérieur, créant un lien harmonieux avec la nature environnante. Les chambres sont dotées de rangements astucieux pour une organisation optimale, tout en assurant votre confort au quotidien. Les salles de bains, soigneusement équipées, ajoutent une touche de praticité, et chaque appartement bénéficie d'une place de stationnement, un atout non négligeable dans cette région. Pour ceux qui préfèrent un espace de vie individuel, les maisons en duplex de 3 chambres offrent un cadre de vie spacieux et accueillant. Vous serez séduits par leur belle pièce de vie, qui offre un accès direct à un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité en famille et entre amis. Les maisons sont également équipées de deux salles de bains (dont une au rez-de-chaussée), des chambres avec rangements, ainsi qu'un abri à vélo et un garage, selon les lots. Si vous êtes primo-accédant, sachez que vous pourriez bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Sous conditions de ressources et d'éligibilité, cette aide peut vous permettre de financer une partie de votre emprunt sans intérêts, facilitant ainsi votre accès à la propriété dans ce cadre privilégié. N’hésitez pas à nous rencontrer pour discuter de votre projet et de toutes les options qui s'offrent à vous. Prenez rendez-vous au 05 64 09 25 00 dans notre espace de vente, situé au 106 avenue de Noes à Pessac. Le Clos Sémillon représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans une région en pleine expansion, tout en bénéficiant des commodités d'une vie moderne et connectée. Livraison prévue au 4e trimestre 2026, ne laissez pas passer cette chance de rejoindre une communauté florissante. Venez découvrir votre future résidence d'exception dès aujourd'hui !