Le programme immobilier Ocean Break, situé à Nantes, est une opportunité incontournable pour les investisseurs désireux de tirer parti d'un marché dynamique et en pleine essor. Nantes, une ville vibrante et accueillante, se distingue par son tissu économique diversifié et son atmosphère étudiante animée. En tant que pôle majeur d'enseignement supérieur et de recherche du Grand Ouest, l'Université de Nantes attire un grand nombre d'étudiants chaque année, ce qui en fait la première agglomération étudiante des Pays de la Loire. Au cœur de cette effervescence, la résidence Ocean Break se situe idéalement au nord-est de Nantes, à proximité de nombreuses écoles réputées, notamment l'école de design, l'école polytechnique, l'école vétérinaire, ainsi que le campus universitaire de la Chantrerie. Les accès en transports en commun, avec les arrêts de bus et de tramway à seulement 50 et 500 mètres, viennent renforcer l'attrait de cette localisation. Cette résidence étudiante, composée de 152 logements meublés et équipés, offre des espaces optimisés allant du T1 au T2. Pour garantir le bien-être et le confort de ses occupants, elle dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie étudiante épanouissante : un espace club convivial, un accueil dynamique, ainsi qu'une laverie pratique. La demande en matière d'hébergement étudiant à Nantes est forte, et Ocean Break répond à cette attente avec un excellent rapport qualité-prix. Sa rentabilité attractive de 3,8 % et la maîtrise des charges en font une opportunité d'investissement patrimonial particulièrement séduisante. De plus, le bail renouvelable jusqu'en 2031 assure une sécurité pour les investisseurs, avec des revenus locatifs stables garantis par l'exploitant Suit' Etudes UXCO. L'aspect fiscal de cette opération est également intéressant, puisqu'elle se commercialise sous le régime LMNP, incluant le régime des amortissements. Cela permet aux investisseurs de bénéficier d'une optimisation fiscale avantageuse et de ne pas être soumis à l'imposition sur les revenus pendant de nombreuses années, selon la durée du crédit choisi. Ocean Break à Nantes n'est pas seulement un projet immobilier ; c'est une réelle opportunité d'investissement dans une ville dynamique, où l'éducation et la culture s'entrelacent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez un investisseur averti ou que vous souhaitiez simplement diversifier votre patrimoine, ce programme mérite toute votre attention. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette résidence unique et à découvrir tout ce qu'elle a à offrir.