Découvrez un projet immobilier enchanteur en pleine réalisation à Les Marches, au cœur de la magnifique région de la Savoie. Les Carrés Saint-André s'inscrit dans un cadre privilégié, mêlant harmonieusement nature et urbanité, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Cette commune dynamique, à proximité des commodités et des transports, vous séduira par son ambiance paisible et conviviale. Ce programme unique met en avant le concept innovant du duplex-jardin, une offre rare qui allie le confort d'une maison individuelle à la praticité d'un appartement. Les Carrés Saint-André propose uniquement 8 logements, dont les surfaces varient de 94 à 102 m², parfaitement adaptés à des familles ou à ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse privative et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. Une salle d'eau modulable complète cet étage, offrant un maximum de fonctionnalité et de confort. À l'étage, le projet propose 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille et garantir à chacun son espace de tranquillité. Une deuxième salle de bains vient agrémenter cet espace, confirmant une attention particulière portée au confort et à la vie quotidienne. En outre, chaque logement est pensé pour répondre aux exigences modernes, incluant un box de rangement, un stationnement en carport ainsi qu'une place de parking privative. Les finitions de haute qualité sont à la carte, avec la possibilité de choisir parmi différentes gammes, vous permettant ainsi de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Les Carrés Saint-André s'engage à respecter les dernières normes de construction, telles que la RT 2012 et la norme RE2020, garantissant ainsi une excellente performance énergétique. Vous apprécierez également les nombreux conforts tels que le plancher chauffant au rez-de-chaussée, le chauffage individuel, ainsi que les volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, alliant ainsi commodité et efficacité énergétique. Si vous êtes intéressé par ce projet prometteur et que vous souhaitez en savoir plus sur la préparation et la réalisation de votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter. L'un de nos responsables de projet se fera un plaisir de vous rencontrer, que ce soit lors d'un rendez-vous en agence ou à votre domicile. Vous aurez également l'occasion de découvrir notre nouveau logement témoin situé à Grésy-sur-Aix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au cœur d'un environnement propice à la vie et au bien-être. À très bientôt pour votre future habitation au sein des Carrés Saint-André ! Livraison prévue pour le 2e trimestre 2026.