Achetez votre maison neuve à Guilers en résidence principale, à des prix accessibles, sans compromis sur la qualité. Avec un programme immobilier aussi attractif, vous avez l'opportunité d'économiser jusqu'à 35 000 euros grâce à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%. De plus, vous pourrez bénéficier d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, représentant une économie moyenne supplémentaire de 13 000 euros, selon les données d'ORPI. Guilers est une commune dynamique qui fait partie de Brest Métropole, un endroit où il fait bon vivre. Idéalement située entre Saint-Renan et Brest, Guilers est à moins de 15 minutes de la côte, vous permettant ainsi de profiter des magnifiques paysages maritimes de la région. Cette ville est le parfait équilibre entre la vie urbaine et la nature, offrant à ses habitants la douceur de vivre typique des communes rurales tout en disposant de toutes les commodités d'une ville moderne. Le quartier de Pen Ar C'Hoat, à proximité du centre de Guilers, se distingue par son cadre de vie serein, alliant harmonieusement la ville à la campagne. C'est un environnement où la nature est prédominante et où le bien-être des résidents est au cœur des préoccupations. Les maisons du programme immobilier ATOHI séduiront les futurs propriétaires avec leur architecture chaleureuse et élégante. Conçues pour maximiser la luminosité intérieure, elles s'ouvrent sur de vastes espaces naturels. Chaque maison est érigée sur une parcelle d'environ 300 m² et présente une configuration de 4 pièces, pensée pour s'intégrer parfaitement à son environnement. Les matériaux utilisés pour la construction sont de haute qualité : ossature et bardage en bois, et toitures en ardoise naturelle, garantissant à la fois durabilité et esthétique. Les maisons comprennent une belle et lumineuse pièce à vivre, entièrement ouverte sur un jardin orienté au sud, où vous pourrez savourer les doux rayons du soleil. À l'arrière, des jardins clos et engazonnés sont bordés par un chemin piéton et une zone verte, assurant tranquillité et intimité. Chaque maison est agencée de manière judicieuse, sans perte d'espace, permettant de tenter divers aménagements adaptés à votre mode de vie. Le confort intérieur est renforcé par un système de chauffage moderne par insufflation d’air, intégrant une VMC double flux thermodynamique reliée à une pompe à chaleur externe. En matière de performance énergétique, la construction respecte les normes de la réglementation thermique de 2012, vous garantissant un faible coût énergétique et un respect de l’environnement. Pour ceux qui souhaitent se projeter, il est possible de bénéficier d'une visite virtuelle de votre future maison, sur rendez-vous. En plus d'acheter votre logement, vous pourrez bénéficier de la Location-Accession (PSLA), qui est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété, vous offrant de nombreux avantages. Ce programme n'est pas réservé qu'aux primo-accédants, renseignez-vous pour découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous. Enfin, sachez que des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/ (Ref.165/515733-1348953). N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur ce projet prometteur et à envisager votre avenir dans cette belle région qu'est Guilers.