Investissez dans une opportunité unique au sein de la résidence étudiante Odalys à Évry-Courcouronnes, une ville dynamique située au cœur du Grand Paris Sud, dans le département de l'Essonne (91). À partir de 109 613 euros, ce programme immobilier en cours de réalisation est conçu pour répondre aux besoins croissants des étudiants, tout en offrant une rentabilité attractive à ses investisseurs. Ce projet d'investissement locatif s'inscrit sous un bail commercial, spécifiquement adapté aux résidences étudiantes. Différent de l'acquisition classique d'un bien immobilier résidentiel, cet investissement vous permet de tirer parti des nombreux avantages associés au statut de loueur meublé non professionnel (LMNP). Vous bénéficiez ainsi d'une gestion entièrement déléguée à un exploitant professionnel, reconnu pour son expertise dans la gestion des résidences étudiantes. Cela vous permet de ne pas vous soucier des aspects opérationnels et de vous concentrer sur la constitution d’un patrimoine immobilier de qualité. Évry-Courcouronnes, avec ses quelque 70 000 habitants, est un pôle économique dynamique qui attire de nombreuses grandes entreprises dont Arianespaces et Accor. La ville est également un centre académique de premier plan, abritant l'université d'Évry, la première en France en termes de nombre d'étudiants dans l'enseignement supérieur, ainsi que de prestigieuses écoles telles que l'ENSIIE et Telecom Sud Paris. Ce cadre enrichissant est renforcé par la présence de Génopole, un centre de recherche innovant qui explore les thérapies de demain. La résidence se trouve dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de l'université et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne des étudiants. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied et une station RER D à 12 minutes. De plus, la résidence se situe à 700 m du périphérique, à 22 km de la Gare de Massy TGV et à 27 km de l'aéroport de Paris-Orly, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants venus de l'extérieur. Conçue avec soin, la nouvelle résidence Odalys Campus est située à l’angle du Boulevard des Coquibus et de la rue Henri Rochefort. Elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux aux futurs occupants. Composée de 104 studios allant de 17 m² à 22 m², chaque logement est entièrement meublé et équipé pour offrir aux étudiants un espace moderne et convivial. Pour garantir une ambiance harmonieuse, un architecte d'intérieur est associé au projet, veillant à un soin particulier apporté à la décoration et à l'ameublement de l'ensemble de la résidence. Les studios situés au rez-de-chaussée comprennent des terrasses orientées vers un jardin commun, permettant ainsi aux résidents de profiter d’un espace extérieur apaisant. En choisissant d'investir dans ce programme, vous optez pour une rentabilité de 4,20 % HT/HT, mobilisant des revenus réguliers avec un bail ferme de 10 ans. ODALYS, expert reconnu dans la gestion d'hébergements avec services depuis 1998, est un acteur incontournable sur le marché de l'hébergement étudiante. Leur priorité est de proposer des offres d'hébergement qui correspondent aux aspirations des clients. Avec 28 résidences étudiantes déjà en exploitation, la solidité du groupe assure une gestion efficace et fiable, maximisant ainsi le potentiel de votre investissement. Ne laissez pas passer cette occasion de contribuer à un projet immobilier prometteur tout en faisant profiter d’un cadre de vie privilégié aux étudiants d’Évry-Courcouronnes. Renseignez-vous dès maintenant pour découvrir toutes les facettes de cette opportunité passionnante.