Au cœur du quartier dynamique d'Épinay-sur-Seine, une opportunité unique vous attend : le programme immobilier "Les Terrasses de Paris". À partir de 219 900 euros, ces appartements neufs séduisent par leur architecture contemporaine soignée. Situé à proximité immédiate du tramway T8, ce programme vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % pour concrétiser votre rêve d'accession à la propriété. Épinay-sur-Seine est une ville en pleine effervescence, offrant un cadre de vie alliant urbanité et nature. Avec ses berges de Seine et le parc départemental de l'Île Saint-Denis à seulement 550 mètres, les amoureux des espaces verts seront comblés. La résidence, fermée et sécurisée, vous garantit tranquillité et confort de vie. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces duplex de prestige, disposent de nombreux prolongements extérieurs, tels que des jardins individuels, balcons, loggias ou terrasses. Pour les logements plus spacieux, la double orientation et la présence de double espace extérieur vous offriront une luminosité optimale et une qualité de vie inégalable. De plus, vous aurez accès à des locaux dédiés pour vos vélos ainsi qu'à un parking privatif en sous-sol, facilitant votre quotidien. Les commodités à deux pas sont un atout indéniable de ce programme. En vous installant ici, vous profiterez d'un hypercentre animé, avec des commerces variés, des services, un centre commercial, ainsi que des établissements éducatifs : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collège et même un lycée accessible en seulement 7 minutes à vélo. Sans oublier un cinéma et une médiathèque qui enrichiront votre temps libre. En termes de transport, la localisation est idéalement desservie par 6 lignes de bus et la station du T8 à proximité, reliant Saint-Denis à la Porte de Paris en 20 minutes. La gare RER C et T11 Express, située à seulement 400 mètres, permet de rejoindre la gare d'Épinay-Villetaneuse en à peine 2 minutes, vous facilitant ainsi les déplacements vers Paris et ses environs. Enfin, l'accès immédiat aux routes N310 et N14, situées à 700 mètres, vous offre une connexion rapide aux axes principaux. Venez découvrir "Les Terrasses de Paris" à Épinay-sur-Seine, un programme qui incarne à la fois le confort moderne et la simplicité du quotidien, tout en étant idéalement situé pour profiter de tous les atouts d’une vie urbaine épanouie. Ne manquez pas l'occasion de vous renseigner davantage sur ce projet immobilier prometteur !