Investissez dans l'immobilier locatif à Colmar, cette charmante ville alsacienne qui séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Avec ses 68 000 habitants, Colmar se positionne comme un carrefour stratégique entre les grands centres urbains alsaciens, tels que Strasbourg et Mulhouse, ainsi que les métropoles européennes voisines de Fribourg en Allemagne et de Bâle en Suisse. Nichée à moins de 300 mètres du centre-ville historique, la nouvelle Villa Beausoleil se distingue par son emplacement privilégié. Les futurs résidents seniors bénéficieront d'un accès facile aux commerces, aux services variés et aux différents équipements culturels de la ville, leur garantissant ainsi un quotidien confortable et épanouissant. Cette résidence, conçue spécialement pour les seniors, accueillera 106 appartements lumineux et fonctionnels. La Villa Beausoleil se démarque par son architecture innovante. Le bâtiment s'élèvera en pente sur plusieurs niveaux, créant une volumétrie dynamique et attrayante. Au cœur de la résidence, un patio central végétalisé apportera une touche de verdure et de tranquillité, véritable oasis de bien-être, autour duquel s'organiseront les espaces communs. Les résidents pourront profiter de nombreux services adaptés à leurs besoins, incluant une salle de restaurant élégante, une salle de détente confortable, un salon de beauté soigné, un cinéma convivial et même une piscine pour se relaxer et faire des activités aquatiques. Les appartements eux-mêmes bénéficient d'une ambiance unique, conjuguant prestations haut de gamme et attention particulière portée à la décoration et au confort des occupants. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et sécurisé. Investir dans une résidence senior comme la Villa Beausoleil est un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine. Avec la possibilité de louer en meublé géré (LMNP ou LMP), cet investissement offre de nombreux avantages. Vous pouvez notamment bénéficier de la récupération de la TVA, d'une rentabilité de 3,8 % HT/HT, ainsi que d'un bail commercial de 11 ans et 9 mois ferme, qui garantit un remboursement des charges non récupérables par le preneur à bail. De plus, la gestion locative est entièrement déléguée à STEVA, un gestionnaire reconnu pour son efficacité. Toutes les Villas Beausoleil sont notées 10/10 par Maison de Retraite Sélection en termes de bien-être des résidents et de qualité de vie. Grâce à l'emplacement idéal, à l'expertise du gestionnaire, ainsi qu’à la rentabilité attractive, vous êtes assuré d'un investissement de qualité et d'un placement durable. Tentez l'expérience de la Villa Beausoleil à Colmar et découvrez une nouvelle façon d'investir tout en contribuant à l'amélioration de l'offre de logements pour les seniors.