Au cœur de Bretteville-sur-Odon, une charmante commune du Calvados, se situe la Résidence des Crètes, un programme immobilier qui constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Les appartements, allant du T1 au T3, sont conçus pour répondre aux besoins d'un marché locatif en pleine expansion. Vous serez séduit par la localisation stratégique de cette résidence, implantée à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Caen et les environs. Ce projet a été pensé pour les investisseurs en quête de rentabilité. En effet, les appartements sont exclusivement dédiés à l’investissement locatif. La résidence est gérée par un gestionnaire qualifié, ce qui vous permettra de profiter d’un investissement serein, au sein d’un cadre professionnel. Éligible au dispositif LMNP, cette offre vous offre la possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants tout en s'assurant une gestion efficace de votre bien. Un des réels atouts de cet investissement réside dans la garantie des loyers, grâce à un bail commercial s'étendant sur une durée de 9 ans. Cela signifie que vous connaîtrez à l'avance le montant de vos revenus locatifs et votre rentabilité, sans surprise. C’est un moyen sûr de sécuriser votre épargne, tout en vous assurant un revenu passif régulier. Investir dans une résidence gérée, c’est choisir la tranquillité d'esprit. Le gestionnaire agit en tant que votre locataire, vous permettant de bénéficier de revenus complémentaires nets de fiscalité. De plus, les charges et taxes associées sont particulièrement faibles, ce qui rend cet investissement d'autant plus attractif. Vous aurez également l'avantage d’acheter au prix HT, ce qui peut représenter une économie non négligeable au moment de l’acquisition. Que vous souhaitiez préparer votre retraite ou générer un complément de revenus, la Résidence des Crètes à Bretteville-sur-Odon s'impose comme un choix judicieux et prometteur. N'attendez plus pour découvrir le potentiel d'un tel investissement et envisagez un avenir serein grâce à la pierre.