Coeur Citadelle à Bourg-en-Bresse (01000) à partir de 111 200 euros Découvrez un programme immobilier d'exception en plein cœur de Bourg-en-Bresse, une ville dynamique et accueillante située dans l'Ain, au carrefour de plusieurs pôles économiques et culturels. Bourg-en-Bresse est reconnue pour son patrimoine riche, sa gastronomie célèbre et sa qualité de vie inégalée. Ce programme neuf, éligible à la TVA 5,5%, se distingue par son architecture contemporaine soigneusement pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, ont été conçus avec une attention particulière aux détails et à la fonctionnalité. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs qui enrichissent votre espace de vie : que vous optiez pour un jardin individuel, un balcon, une loggia ou une terrasse, vous profiterez de la douceur du climat local dans un cadre apaisant. Les vastes jardins paysagers communs invitent à la détente et à la convivialité. Ce programme répond aux normes de la RE 2020, garantissant ainsi confort et performance énergétique. Vous trouverez certains grands logements offrant une double orientation, maximisant l'apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Un parc de stationnement privatif est également prévu pour répondre aux besoins de tous les résidents. Idéalement situé, le programme est à proximité immédiate des petits commerces du centre-ville qui font de Bourg-en-Bresse une ville animée et agréable à vivre. Les familles apprécieront la proximité d'un groupe scolaire incluant une maternelle et une élémentaire, ainsi qu'un square équipé d'une aire de jeux et d'un espace vert très apprécié des enfants. Pour les loisirs, le gymnase, la médiathèque, le théâtre et le cinéma se trouvent tous dans un rayon de 1 600 mètres, vous permettant de profiter pleinement des activités culturelles et sportives que la ville a à offrir. Pour les déplacements, un arrêt de bus se situe à seulement 110 mètres de la réalisation, facilitant les trajets vers d'autres quartiers de la ville. De plus, la gare de Bourg-en-Bresse, à 450 mètres, vous connecte rapidement à des destinations majeures comme Lyon Part-Dieu en 47 minutes ou Genève-Cornavin en environ 1 heure 20. Les accès routiers sont également optimisés, avec l'A40 à 8,8 km, offrant une liaison rapide avec l'A39 et l'A42. N'attendez plus pour vous renseigner sur cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une ville où il fait bon vivre et où chaque jour peut être synonyme de nouvelles découvertes.