Découvrez cette nouvelle résidence, un véritable havre de paix situé à moins de 10 minutes à pied du cœur d'Arpajon, une charmante commune du département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce programme immobilier innovant se trouve dans un quartier harmonieux, où se mêlent convivialité, praticité et mobilités, offrant un cadre de vie particulièrement attractif pour les familles comme pour les jeunes actifs en quête d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La majorité des appartements proposés dans cette résidence sont pensés pour maximiser le confort de vie. Dotés de grandes pièces à vivre baignées de lumière naturelle, ces logements s'ouvrent sur des extérieurs privatisés, permettant ainsi de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Pour garantir un quotidien agréable, cette réalisation bénéficie d'une accessibilité exemplaire. À proximité immédiate, la gare RER C vous place à seulement 39 minutes de la Bibliothèque François-Mitterrand, facilitant les trajets vers Paris et les autres pôles d'activité de la région. De plus, deux arrêts de bus à quelques pas assurent une desserte régulière, rendant vos déplacements encore plus simples. Si vous préférez utiliser votre véhicule, sachez que l'accès à la nationale N20 est à seulement 1,7 km, tandis que la N104 se situe à 4,8 km. Ce maillage routier performant permet une circulation fluide et rapide pour vos trajets quotidiens. La résidence, au cœur d'un environnement dynamique, est desservie par une multitude de services et de commerces accessibles à pied, simplifiant ainsi la gestion du quotidien. Vous trouverez un marché, des restaurants, un cinéma, un centre culturel ainsi que diverses infrastructures sportives et culturelles à proximité, rendant cette résidence idéalement située pour répondre à tous vos besoins. Pour les familles, il est à noter la proximité immédiate des établissements scolaires. Crèche, écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un lycée se trouvent à portée de main, dans un rayon de 800 mètres, ce qui facilitera grandement le quotidien des parents. Les enfants pourront également profiter de trois parcs paysagers et de la promenade de l'Orge, qui offre de vastes espaces verts pour des moments de détente en plein air, des pique-niques en famille ou de belles promenades. Arpajon, située à moins de 30 km de la porte d'Orléans, est une commune à taille humaine, réputée pour la qualité de vie exceptionnelle qu'elle procure. Entre ses espaces verts et ses rives de l'Orge, cette ville dégage un charme pittoresque tout en étant parfaitement connectée aux pôles d’activités majeurs du sud et de l'est parisien, renforçant ainsi son attractivité. Ce cadre de vie unique permettra à ses futurs résidents de vivre dans un environnement alliant le bien-être et le dynamisme de la région. Les normes de construction auxquelles répond ce programme immobilier garantissent une performance énergétique optimisée, avec le label BBC (bâtiment basse consommation) conforme à la norme RT 2012, permettant ainsi de réaliser des économies sur vos factures de chauffage. La résidence sera entièrement close et sécurisée, offrant aux habitants un environnement paisible et serein. De plus, l'immeuble sera équipé d'une isolation thermique renforcée, garantissant un confort optimal en toute saison. Bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ), ce programme immobilier présente de nombreux atouts pour les primo-accédants. Des conditions de TVA réduite à 5,5 % pourraient également s'appliquer, sous certaines conditions, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de votre futur logement. N'attendez plus pour obtenir davantage d'informations sur cette