Profitez de belles opportunités pour défiscaliser ! Investissez dans une ville dynamique . CLERMONT-FERRAND : La métropole clermontoise, c'est un écosystème extrêmement riche avec 25000 entreprises. UN EMPLACEMENT IDÉAL: Proche de l'hyper-ville de Clermont-Ferrand, le programme est situé à 50 m des jardins des Ormeaux. Très belle vue dégagée sur la ville et les sommets enneigés. A proximité d'un arrêt de bus de la ligne 8 permettant d'aller à la gare TGV. CONCEPTION DE LA RÉSIDENCE : La résidence « LE CLOS D'ANTOINE » est sécurisée et offre des prestations de qualité avec de grandes terrasses ouvertes sur jardin privatif. 2 jardins partagés, toiture végétalisées, place de stationnement en sous-sol. 55 appartements du T1au T6. LES APPARTEMENTS : les appartements disposent de cuisines équipées, placards aménagés. Sols : parquet stratifié dans les chambres, carrelage en grès émaillé 45X45 dans les autres pièces. Volets roulants à commande électrique, chauffage collectif gaz, salle d'eau-WC : meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux et sèche-serviettes ; Accès sécurisé à la résidence. Fiscalité : PINEL Ce dispositif vous permet de déduire 12 % du prix du bien sur six ans, 18 % sur neuf ans et 21 % sur douze ans. La base de calcul du dispositif ne peut pas dépasser 300.000 €.