Avant d’acheter une maison ou un appartement, plusieurs personnes prennent des renseignements par rapport au taux immobilier proposer afin de savoir quel montant demandé pour son crédit bancaire ? En effet, le taux d’intérêt fait partie des éléments phares du crédit bancaire. Dans cet article, nous vous donnerons les astuces pour vous permettre d’avoir le meilleur taux pour votre crédit bancaire. Suivez-nous pour plus de précision.
La possibilité de faire votre demande de crédit en ligne
Depuis plusieurs années, les simulations réalisées en ligne pour un crédit bancaire deviennent fréquentes. En effet, nous avons remarqué qu’il existe parmi les structures de financement certaines banques en ligne octroyant des crédits bancaires. Il s’agit par exemple de Boursorama ou encore Cetelem. Par ailleurs, certaines banques françaises telles que la banque HSBC, Crédit Agricole, Société Générale, BNP Paribas, LCL, Banque Postale, Crédit Mutuel offrent aussi la possibilité de déposer en un rien de temps, une demande de crédit immobilier.
Les différentes structures en question feront le traitement de votre dossier différemment. En effet, certaines d’entre elles feront une gestion à distance tandis que d’autres vous proposeront de finaliser les réglages de votre dossier en vous proposant un rendez-vous dans l’une des agences proches de votre domicile.
Les astuces pour avoir un taux favorable pour votre crédit bancaire
Voici quelques astuces qui vous permettront de bénéficier de taux favorable pour votre crédit bancaire :
Votre apport personnel
Le financement d’une partie de l’achat en faisant un apport personnel. Pour cela, vous devez au moins être en mesure de payer par vos propres moyens les frais du notaire. En effet, la banque ne prendra pas les risques à elle seule, en cas de problèmes en amont, elle ne sera pas en mesure de financer intégralement le bien. Ainsi, en réduisant le risque pour votre banquier, ce dernier sera en mesure de vous faire une offre plus avantageuse.
Prêt à un taux nul
Vous devez vérifier si vous êtes éligible à un prêt à un taux nul. En effet, si vous êtes éligibles à un tel prêt, vous serez en mesure d’emprunter une partie du montant gratuitement si besoin il y a. De ce fait, on considère le prêt au taux zéro comme étant un apport personnel de votre banque. Toutefois, vous devez faire attention, car ce dispositif est seulement disponible pour un projet visant à réaliser une résidence principale.
La variation du montant tient compte du salaire, du nombre d’occupants dans la maison et de la zone où celle-ci se situe.
CEL et PEL
Bénéficier des avantages offerts par votre CEL ou PEL en jouissant des droits de prêts si les conditions qui vous sont proposées respectent vos attentes. En effet, ce sont des produits de la banque initialement prévus pour la préparation à l’achat d’une habitation.
Les autres prêts aidés
Certains prêts aidés sont disponibles afin de vous aider à obtenir des taux très avantageux pour une certaine partie du prêt. En effet, votre employeur peut vous notifier si vous êtes en mesure de jouir par exemple du prêt 1 % logement. Pour plus d’informations sur ceci, voir ce site.
Réduire tous les autres crédits au maximum
Moins les crédits dont vous disposez sont nombreux et moins vous avez le risque de ne pas les rembourser. Ainsi, la banque pourra accepter une meilleure mensualité, car vous avez un taux d’endettement bas. De plus, vous bénéficiez d’un avantage pour le calcul du crédit.
Réduire le taux d’endettement
Les banques ne prêtent pas à un taux supérieur à 33 % des revenus que vous faites. Ceci veut dire que la mensualité du prêt ne devra pas excéder 1/3 des revenus que vous faites par mois.
