Investissez dans une résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs, idéalement située à Niort, une ville dynamique au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Grâce à son emplacement stratégique, notre nouvelle résidence offre un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville, permettant ainsi de profiter pleinement de tout ce qu'elle a à offrir. À seulement 7 minutes en voiture ou 13 minutes à vélo, le pôle universitaire est facilement accessible, ce qui permet aux étudiants de rejoindre leur établissement sans difficulté. Niort se distingue par son cadre scolaire attractif, avec plus de 90 formations proposées au sein de 18 écoles privées et facultés universitaires, offrant un choix remarquable pour les futurs étudiants. Le centre-ville, quant à lui, est à proximité, accessible en seulement 14 minutes en bus grâce à la ligne 4, offrant un large éventail de commerces, restaurants et services au cœur de la ville. La commune bénéficie d'un réseau de bus entièrement gratuit, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Une navette au pied de la résidence rend encore plus simples les trajets vers différents quartiers de Niort. Pour les voyages longue distance, la gare TGV se trouve à proximité immédiate, permettant de rejoindre La Rochelle en à peine 20 minutes et Paris Montparnasse en 1h50, ce qui renforce l'attrait de cette localité pour les jeunes professionnels et les étudiants. La résidence Urbanéo Gavacherie se compose de logements modernes et bien pensés, allant du studio au 2 pièces. Chaque appartement est conçu pour allier confort et praticité, offrant un espace bureau fonctionnel pour les études, une cuisine équipée pour préparer de bons repas et une salle d'eau privative pour une intimité optimale. Pour offrir un cadre de vie propice aux études, ainsi qu’aux moments de détente, plusieurs espaces communs sont à disposition des résidents. Une salle de sport bien équipée permet de rester actif tout en favorisant des rencontres conviviales. De plus, un espace de coworking a été créé pour stimuler la concentration et favoriser les échanges entre occupants. La présence d'une laverie intégrée simplifie le quotidien de chacun, rendant la vie au sein de la résidence encore plus agréable. Avec un fort potentiel locatif et une demande toujours croissante, cette résidence représente une opportunité d'investissement idéale, notamment en LMNP. Profitez d'un projet conçu pour répondre aux attentes de la population étudiante et des jeunes actifs, et engagez-vous dans l'avenir prometteur de Niort, une ville alliant dynamisme économique et cadre de vie agréable. Découvrez sans plus attendre ce projet qui saura séduire à la fois les investisseurs et les futurs locataires.