Découvrez un projet immobilier d'exception à Créteil : Station Academy, notre nouvelle résidence étudiante idéalement située au pied de la gare de l'Echat, desservie par les lignes de métro 8 et la future ligne 15. Ce nouvel investissement représente une opportunité unique, garantissant des revenus locatifs attrayants, revalorisés chaque année. De plus, vous bénéficierez d'une solution de gestion locative clé en main confiée à Nexity Studea, un leader reconnu dans le domaine de l'immobilier étudiant. Créteil s'affirme comme une ville dynamique, riche en opportunités, notamment grâce à sa proximité avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur, parmi lesquels se trouve l'UPEC, la plus grande université de la région avec 42 000 étudiants. En choisissant d'investir dans Station Academy, vous accéderez ainsi à un marché locatif présentant un fort potentiel, répondant aux besoins d'une population étudiante en constante augmentation. Les avantages fiscaux liés à cet investissement sont multiples. Vous aurez notamment la possibilité de récupérer la TVA sur l'intégralité de votre investissement immobilier. De plus, grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), vous pourrez déduire toutes vos charges et amortissements, vous permettant ainsi de percevoir des loyers nets d'impôts et de charges sociales. Station Academy se compose de 258 studios meublés et fonctionnels, conçus pour le confort des résidents. De plus, la résidence offre divers espaces de services, allant d'un hall d'accueil accueillant, à une cuisine partagée, sans oublier une salle de vie commune et un espace de coworking qui favorisent les échanges entre étudiants. La terrasse partagée, nichée au cœur de l'îlot, et le magnifique rooftop aménagé ajoutent une dimension conviviale à cet environnement. Pour garantir le bien-être des résidents, un intendant sera présent sur place pour répondre à leurs besoins quotidiens. Ce professionnel s’assurera de leur sécurité, organisera des événements et offrira un accompagnement dans leurs démarches d'emploi, créant ainsi un véritable cadre de vie propice à l'épanouissement des étudiants. Pour toute question ou demande d'informations complémentaires sur Station Academy, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. La livraison de cette résidence est prévue pour le troisième trimestre 2028. N'hésitez plus, faites de cet investissement une source de rentabilité et de sérénité pour votre avenir.