Le programme Lumières Dugny est un projet ambitieux qui s'inscrit harmonieusement dans un quartier à l'esprit village, conçu pour offrir un cadre de vie qui allie à la fois tranquillité et dynamisme. Cette réalisation contemporaine met à l'honneur un aménagement paysager élaboré, pensé pour préserver la biodiversité tout en favorisant les interactions sociales entre les futurs habitants. Au cœur de cette communauté, un jardin central, enrichi d'une prairie collective, et des espaces ludiques destinés aux enfants créent une véritable dynamique de vie. Les résidents pourront également profiter d'une placette charmante qui relie les halls d'entrée, ainsi qu'une terrasse partagée qui constitue un lieu idéal pour échanger des moments conviviaux avec les voisins. L'architecture de la résidence privilégie l'élégance et la sobriété, s'intégrant parfaitement aux paysages environnants tout en se démarquant par son design moderne. Les bâtiments ont été soigneusement conçus pour maximiser les apports de lumière naturelle, grâce à des façades animées par des terrasses, loggias et jardins privatifs qui apportent une touche de verdure. Dans un souci de durabilité, les choix de matériaux sont réfléchis et mettent en avant des éléments nobles tels que le béton bas carbone, le bois et la brique, assurant ainsi une construction respectueuse des qualités architecturales historiques de la ville de Dugny. Les logements proposés, allant du studio au 5 pièces, bénéficient de surfaces généreuses, tandis que les appartements de 4 pièces et plus offrent une configuration évolutive, permettant aux résidents de s’adapter à l’évolution de leurs besoins. La vie de quartier sera dynamisée par des lieux de rencontre conviviaux, sans oublier une allée arborée bordée de commerces de proximité, qui facilite le quotidien des résidents. Les jeunes familles apprécieront tout particulièrement qu'une école soit située à quelques pas, facilitant ainsi la conciliation entre le confort familial et la praticité du quotidien. En termes d’accessibilité, l'emplacement est idéalment desservi. La gare RER B du Bourget, à seulement 7 minutes, et le tram T11, reliant la gare Dugny-La Courneuve en 1 minute, offrent un accès rapide vers Paris. La Porte de la Chapelle est à seulement 14 minutes en voiture via l'A1 et l’aéroport Charles de Gaulle se trouve à 17 minutes, tandis que la future ligne 17 du métro, prévue pour 2026, viendra renforcer cette connectivité en reliant directement Le Bourget-Aéroport. Le programme inclut également un stationnement, répondant ainsi aux besoins de mobilité des résidents. Les futurs propriétaires pourront bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), et le programme respecte les normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) selon la norme RT 2012, ce qui permet de réduire les coûts de chauffage. Visuels, stocks et informations sont présentés à titre indicatif et peuvent être sujets à modifications. Pour toute personne intéressée par un projet d'achat immobilier neuf à Dugny, notre équipe de courtiers spécialisés se tient prête à accompagner chaque étape de votre démarche. Grâce à notre expertise et à notre accès exclusif à l'intégralité des biens disponibles dans le secteur, nous vous aidons à identifier le logement idéal selon vos critères. Nous simplifions vos démarches et négocions les meilleures conditions pour que vous puissiez réaliser votre projet en toute sérénité. Profitez d'un service personnalisé et d’un gain de temps précieux grâce à la disponibilité de nos professionnels dévoués. Réf : RHKRJAS