Située au nord d'Alfortville, cette résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu ancien de la commune tout en apportant une touche de modernité grâce à son architecture raffinée, mise en valeur par des briques de parement grises. Le projet novateur offre une double exposition Est-Ouest, garantissant des appartements baignés de lumière naturelle, créant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable et propice à l'épanouissement. Alfortville, une commune dynamique du Val-de-Marne, bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à son réseau de transports développé qui simplifie les déplacements. La station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort, située à moins de dix minutes à pied, permet un accès rapide à la capitale, tout en offrant une alternative pratique pour ceux qui travaillent à Paris. De même, le RER D, accessible via les gares Maisons-Alfort-Alfortville et Vert-de-Maisons, relie directement des points névralgiques tels que les gares de Lyon et du Nord, rendant les trajets quotidiens encore plus fluides. En voiture, les autoroutes A4 et A86 permettent des connexions pratiques vers Paris et la région, tandis que plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements locaux, vous plaçant à un pas de toutes les commodités. Les environs immédiats de la résidence regorgent également de commodités indispensables au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie enrichissant et agréable. Pour les familles, la proximité avec des établissements scolaires de qualité, des crèches et des colléges accessibles à pied est un véritable atout. Côté courses, le quartier se distingue par une offre variée de commerces de proximité, de supermarchés bien approvisionnés et de marchés locaux animés, permettant de satisfaire tous les besoins. Les options de divertissement ne manquent pas, avec de nombreux espaces verts tels que le Parc de l'Île au Cointre, qui invite à la détente et aux activités en plein air. De plus, Alfortville propose diverses activités culturelles et sportives, enrichissant encore un peu plus le quotidien des résidents. Le programme immobilier des Rives d'Alfort répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) en vigueur, notamment la norme RT 2012, ce qui permet une réduction significative des coûts de chauffage et assure un confort optimal. En outre, la résidence se distingue par sa sécurité, étant entièrement close et sécurisée, tout en offrant des appartements dotés d'une isolation thermique renforcée pour garantir le bien-être de chacun de ses occupants. Veuillez noter que les prix indiqués débutent à partir de 198 000 euros, sans stationnement, et sont susceptibles d'évoluer. Les visuels, stocks et informations présentés ne sont pas contractuels et peuvent être modifiés à tout moment. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprocher des conseillers disponibles pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Réf : QYDRO46.