Valloire Habitat vous présente un programme immobilier des plus séduisants, situé en plein cœur de Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique du département du Loiret, dans la région Centre-Val de Loire. Ce projet novateur bénéficie d'un emplacement privilégié, juste en face de la mairie et à proximité immédiate des écoles, des commerces ainsi que des infrastructures sportives qui animent la vie locale. La ville est parfaitement desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Orléans et aux alentours, ce qui en fait un cadre de vie attrayant pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité tout en demeurant proche des commodités urbaines. La résidence, qui porte le nom évocateur de Les Boréales, a été soigneusement conçue pour offrir un confort optimal et un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. En particulier, vous serez séduit par son parc boisé clos de 7 500 m², un véritable havre de paix au cœur de l'agitation urbaine, où il est possible de se ressourcer ou de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Nous proposons une sélection de 17 appartements répartis en typologies T2 et T3, chacun bénéficiant d'un parking privatif en sous-sol, garantissant ainsi un accès facilité et sécurisé. La résidence est intégralement sécurisée, offrant une totale sérénité à ses habitants. Les Boréales de Saint-Jean-de-la-Ruelle se distinguent également par leur accessibilité financière via le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dernier permet à chaque acquéreur de devenir propriétaire de son logement à un prix bien inférieur au marché, rendant la propriété accessible à un plus grand nombre. Les appartements T2 sont proposés à partir de 107 000 euros TTC, incluant le parking, tandis que les T3 débutent à 149 000 euros TTC, hors frais de notaire. Parmi les nombreux avantages offerts par ce programme immobilier, on peut mentionner une réduction des frais de notaire, sous réserve des conditions de ressources des réservataires et de la destination du bien. De plus, le dispositif est sécurisé grâce à une garantie de rachat et de relogement, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit sans pareil. Conformément aux normes environnementales modernes, la performance énergétique des logements respecte les critères de la réglementation RE 2020, témoignant de notre engagement envers un habitat plus durable et respectueux de l'environnement. La livraison de ce projet est prévue pour le quatrième trimestre de l'année 2026. Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, n’hésitez pas à nous contacter au 02 38 54 04 04, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre démarche d'acquisition. Une nouvelle vie vous attend à Les Boréales !