Nichée au cœur de Champigny-sur-Marne, une commune qui allie dynamisme, modernité et douceur de vivre, la résidence les Berges de Champigny vous offre une opportunité unique de rejoindre un cadre de vie exceptionnelle. Champigny-sur-Marne, située dans le Val-de-Marne, se distingue par sa convivialité et sa proximité avec la nature, tout en étant à deux pas de la capitale. Cet emplacement stratégique en fait une adresse prisée pour les familles et les jeunes actifs. La résidence séduit par son architecture inspirée des années 30, où l'élégance rencontre la sobriété. Les façades en pierre, harmonieusement ponctuées de gardes-corps aux motifs délicats et de zinc en attique, s'intègrent parfaitement dans le paysage urbain, créant ainsi une esthétique harmonieuse et chaleureuse. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un espace de vie lumineux et agréable. En effet, tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Cette continuité avec la nature environnante et les jardins paysagers en cœur d'îlot permet de profiter du plein air dans le confort de son chez-soi. À seulement 900 mètres de la résidence, la gare RER E des Boullereaux-Champigny vous connecte à Paris en seulement 30 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, les axes routiers, notamment l'A4, vous garantissent un accès simple et rapide aux grandes villes voisines, tandis que les nombreuses lignes de bus situées à proximité rendent les déplacements locaux également fluides. Au sein de ce quartier dynamique, tous les commerces nécessaires au quotidien sont à portée de main. Écoles, collèges, et équipements sportifs s’y trouvent également, garantissant un cadre de vie fonctionnel et pratique. À deux pas de la résidence, le parc du Tremblay, accessible en seulement 3 minutes à pied, invite à la détente, aux promenades en famille ou aux activités sportives. Les bords de Marne, à 10 minutes, constituent un cadre idyllique pour des balades le long de l’eau ou pour profiter des activités nautiques, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. En matière de confort et de performance énergétique, le programme respecte les normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) et la norme RE 2020. Cela se traduit par une réduction significative des coûts de chauffage et un engagement envers l'environnement. La résidence est entièrement close et sécurisée, garantissant ainsi la tranquillité de ses habitants. De plus, l'immeuble bénéficie d'une isolation thermique renforcée, offrant des conditions de vie optimales tout au long de l'année. Ce programme présente également des avantages financiers non négligeables, notamment le dispositif Pinel, favorisant l’investissement locatif, ainsi que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter l'accession à la propriété. N’hésitez plus, rejoignez cette résidence qui allie confort, modernité et accessibilité. Les prix sont compétitifs, à partir de 243 560 euros, hors stationnement. Pour plus d’informations sur la résidence, n’hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette belle opportunité qui pourrait devenir le lieu de vie que vous recherchez.