Au cœur de l'éco-quartier de Via Silva, à Cesson-Sévigné, ce programme immobilier en cours de réalisation se distingue par son emplacement idéal, à proximité immédiate du parc de Bourdebois. Cette zone dynamique répond parfaitement aux aspirations des habitants contemporains en matière de qualité de vie, grâce à un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne B du métro, ainsi qu'aux lignes de bus et aux pistes cyclables. De plus, la proximité de la rocade et de la voie rapide menant vers Paris facilite les déplacements pour les travailleurs et les familles. Une résidence intimiste et empreinte de verdure Le projet se compose de seulement 8 logements allant du T2 au T5 duplex, favorisant ainsi une ambiance conviviale et un cadre de vie calme. Chaque appartement est soigneusement conçu pour préserver l'intimité de ses occupants, tout en offrant des volumes variés et des hauteurs différenciées, ce qui assure une architecture harmonieuse et respectueuse de son environnement. Les appartements traversants sont stratégiquement positionnés pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle, avec des configurations proposant des doubles ou triples orientations. Les principales prestations Cette résidence propose un large éventail de prestations de qualité, qui garantissent confort et bien-être aux futurs habitants. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur exposé plein sud, avec des jardins privatifs pour les rez-de-chaussée, des balcons spacieux pour les étages et de grandes terrasses accessibles pour les appartements T5 duplex. La plupart des logements sont dotés d'un cellier, offrant un espace de rangement pratique. De plus, toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques, tandis qu'un pack domotique connecté vous permettra de gérer facilement votre environnement. Les futurs occupants apprécieront également la présence d'un local à vélos et de places de stationnement aérien sous pergola, alliant praticité et esthétisme. Une démarche environnementale Consciente des enjeux écologiques actuels, la résidence adopte une démarche environnementale exemplaire. Le bâtiment est labellisé Passive House, un gage d'efficacité énergétique, et est construit selon des normes bio-sourcées de niveau 3. Le système de chauffage réversible avec ventilation double flux assure une climatisation optimale, tandis que le ballon thermodynamique fournit l'eau chaude sanitaire de manière durable et économique. Les panneaux photovoltaïques viennent compléter cette approche verte, contribuant à la production d'énergie renouvelable pour les besoins des habitants. Le programme est également éligible au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), favorisant l'accession à la propriété de manière avantageuse. Ce dispositif, réservé aux résidences principales, permet aux familles d'accéder à un logement neuf à un prix abordable grâce à la dissociation du foncier et du bâti. Parmi les nombreux avantages offerts, on retrouve une TVA réduite à 5,5 %, la possibilité d'un prêt à taux zéro, une garantie de rachat et une redevance faible, tout cela sous certaines conditions de ressources et d’éligibilité. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un environnement moderne, serein et respectueux de la nature. Ce programme aux Alisiers à Cesson-Sévigné est une invitation à découvrir un nouveau mode de vie, alliant confort, accessibilité et écologie. N'hésitez pas à vous renseigner davantage pour faire le premier pas vers votre futur logement.