Vous rêvez de vivre à Marseille et de profiter d'un cadre naturel serein ? Découvrez la Canopée, un programme immobilier d'exception en cours de réalisation, situé au cœur du quartier prisé de Sainte Marthe, dans le 14ème arrondissement de Marseille. Enveloppé par le Massif de l'Etoile, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie le confort urbain aux plaisirs de la nature. Vous serez enchanté par la proximité immédiate des commodités, telles que les écoles et les commerces, vous permettant de profiter d'une vie agréable où tout est à portée de main. La résidence La Canopée se distingue par son offre diversifiée, allant du studio au spacieux T4, en passant par des maisons de ville T5. Chaque logement a été soigneusement conçu pour intégrer des espaces extérieurs généreux, avec un parc paysager commun entièrement aménagé, propice à la détente et au partage. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse de balcons, de terrasses ou de jardins. Certains d'entre eux offrent même des vues dégagées sur la majestueuse colline de la Bonne Mère, le Massif de l'Etoile ou la mer, vous permettant ainsi de savourer des panoramas exceptionnels au quotidien. À l’intérieur, les volumes spacieux et lumineux vous séduiront, grâce à une hauteur sous plafond de 2.7 mètres et à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable. De plus, en fonction de vos ressources et de votre éligibilité, vous pourrez bénéficier du Prêt à Taux Zéro, facilitant ainsi votre projet d’acquisition à 0% d'intérêt. C’est une occasion idéale pour accéder à la propriété dans des conditions optimales ! Conformes aux normes de la nouvelle réglementation thermique, les logements de La Canopée sont dotés d’une isolation performante et d’un système de chauffage par pompes à chaleur, garantissant des économies d’énergie appréciables. Que vous cherchiez un investissement locatif ou un espace pour votre famille, vous trouverez ici une réponse adaptée à vos besoins. Un des aspects les plus innovants de La Canopée est le concept d'appartements Evoluvie. Ce système breveté vous permet de transformer un T3 en T1 et T2 selon l’évolution de vos besoins, garantissant une flexibilité sans égale. Cette transformation est complètement réversible, vous permettant de faire évoluer votre projet de vie ou de maximiser la valeur locative ou de revente de votre bien. N'attendez plus pour découvrir ce programme immobilier unique à Marseille. Inscrivez-vous ou contactez-nous pour obtenir toutes les informations nécessaires. Les prix de vente indiqués sont à considérer hors parkings, et la livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Votre avenir à Marseille commence ici, au sein de la magnifique résidence La Canopée.