Domaine du Ruisseau à Audenge (33980) à partir de 259 000 euros Situé au cœur de la charmante commune d'Audenge, sur le bassin d'Arcachon, ce nouveau programme immobilier, porté par les Nouveaux Constructeurs, promet de séduire tous ceux qui aspirent à un cadre de vie agréable et moderne. Audenge, connue pour ses paysages pittoresques et son atmosphère sereine, offre un cadre idéal entre terres et eaux, idéal pour les amoureux du plein air. Le Domaine du Ruisseau se distingue par son architecture contemporaine harmonieusement intégrée à l'environnement, mêlant municipalité dynamique et nature préservée. Le programme comprend des maisons individuelles et des appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, incluant des duplex avec balcons ou jardins privatifs. Chaque logement est soigneusement pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et accueillant. Respectant les normes environnementales les plus récentes, ce programme est conforme au label RE 2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. De plus, plusieurs logements bénéficient d'une double orientation ou d'une configuration traversante, assurant une lumière naturelle abondante et un confort de vie appréciable. La résidence est entièrement close et sécurisée, avec un parking privatif pour chaque occupant. Les commodités sont rapidement accessibles, que ce soit en voiture ou à pied. À quelques minutes, vous trouverez des écoles, des commerces variés ainsi que des équipements sportifs et culturels, contribuant à un quotidien pratique et dynamique. À seulement 850 mètres du Domaine de Certes et Graveyron, vous pourrez profiter d'un vaste espace naturel protégé, parfait pour des promenades en famille, des activités sportives ou simplement pour se ressourcer au contact de la nature. Les transports sont également bien desservis. Un arrêt de bus, situé à 1 km, relie aisément la gare de Biganos en 12 minutes, tandis que la gare de Facture-Biganos, à 7,9 km, propose un accès rapide à Bordeaux - Saint-Jean en seulement 24 minutes. L'emplacement bénéficie également d'une proximité avec les routes principales, avec un accès direct à la D3 à 800 mètres, ainsi qu'aux autoroutes A660 et A63 à 9,5 km, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles environnantes. Nous vous offrons également la possibilité d'acquérir des appartements sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif innovant vous permet de devenir propriétaire de votre logement à des conditions avantageuses. En achetant uniquement le bâti, vous bénéficiez d'une réduction du coût d'achat global, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont souvent prohibitifs. Le terrain, quant à lui, est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans), contribuant ainsi à une gestion durable du foncier. Le Domaine du Ruisseau à Audenge est réellement un projet séduisant pour quiconque recherche un équilibre parfait entre confort moderne, accessibilité et cadre naturel. N'hésitez pas à vous renseigner davantage pour saisir cette opportunité exceptionnelle d'investir dans votre avenir et celui de vos proches.