Située en plein cœur de Créteil, cette résidence flambant neuve se distingue par son emplacement privilégié dans le quartier animé du Haut du Mont-Mesly. Ce programme immobilier en cours de réalisation offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Son architecture contemporaine, caractérisée par des lignes épurées, est accentuée par l'utilisation de matériaux nobles soigneusement sélectionnés, promettant des espaces de vie aussi esthétiques que fonctionnels. Les appartements sont pensés pour maximiser la lumière naturelle grâce à leurs larges baies vitrées et fenêtres avec allèges vitrées, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Chaque logement est accompagné d'un balcon ou d'une terrasse, véritables refuges extérieurs où il fait bon se détendre, profiter du soleil et partager des moments en famille ou entre amis. L'accessibilité représente un atout majeur de ce programme. À seulement 700 mètres, la station de métro "Créteil - Préfecture" sur la ligne 8 permet d’atteindre la place de la Bastille en seulement 23 minutes. Les arrêts de bus "Henri Cardinaud" (lignes 217, N32) et "Juliette Savar / Casalis Savar" (lignes 181, 428, 451) sont à 3 et 5 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour les actifs. Pour ceux qui privilégient la voiture, l'autoroute A86 est accessible en à peine 5 minutes, offrant une liaison rapide vers la capitale. De plus, l’aéroport de Paris-Orly se situe à seulement 18 minutes, idéal pour les voyageurs fréquents. Les commodités à proximité ne manquent pas. Le marché de Mont-Mesly, situé à 250 mètres, est une véritable caverne d'Ali Baba pour les amateurs de produits frais et locaux. De plus, vous trouverez plusieurs supermarchés à portée de main pour vos courses quotidiennes. La place de l'Abbaye, à 650 mètres de la résidence, est un lieu de vie dynamique avec divers commerces, une médiathèque bien fournie et une pharmacie. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements éducatifs de qualité, permettant aux enfants d'évoluer dans un environnement sain et stimulant. Une crèche accessible à seulement 300 mètres est un atout indéniable pour les jeunes parents. Du côté des loisirs, le centre commercial Créteil Soleil, situé à 900 mètres, est un véritable pôle d'attraction. Il propose une large gamme de boutiques, restaurants et un cinéma pour répondre à toutes vos envies de divertissement. Les amoureux de la nature pourront se réjouir des nombreux espaces verts environnants. Le Petit Bois, ainsi que les parcs Métivet, Monteilleux et Juliette Savar, offrent de véritables havres de paix propices aux promenades, aux pique-niques et aux activités en plein air. Ce programme respecte également les normes de construction les plus strictes, en étant labellisé BBC (bâtiment basse consommation) selon la norme RE 2020, ce qui se traduit par une réduction significative des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit à ses occupants. De plus, l'immeuble est conçu avec une isolation thermique renforcée, garantissant confort et performance énergétique. Enfin, ce programme immobilier bénéficie des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) non géré, rendant l'investissement encore plus attractif. Les prix annoncés ne comprennent pas les places de stationnement, et il est bon de noter que certains lots peuvent bénéficier d'une TVA à 5,5 % sous conditions. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette opportunité