Découvrez cette nouvelle résidence qui allie un cachet néoclassique à une architecture moderne et attrayante. Située dans un secteur résidentiel en pleine métamorphose à Champigny-sur-Marne, cette réalisation se démarque par son intégration harmonieuse à son environnement immédiat. La ville, qui se trouve à seulement 11 km de Paris, offre un cadre de vie paisible tout en permettant un accès facile à la capitale grâce à ses infrastructures de transport développées. La majorité des appartements de cette résidence sont conçus avec de grandes pièces à vivre, optimisant l’espace et la lumière naturelle. Chaque logement bénéficie d’ouvertures vers des espaces extérieurs, permettant ainsi aux futurs résidents de profiter d'un coin de verdure privatif. Que ce soit pour se détendre après une journée bien remplie ou pour recevoir des amis, ces extérieurs apprécieront de porter un regard sur le paysage environnant. Côté transport, la facilité d’accès est un atout majeur de cette résidence. Située en bordure de l’A4, elle est rapidement accessible depuis Paris, et des lignes de bus à proximité offrent une connexion rapide aux gares RER E et RER A, donc un accès direct aux principaux pôles de la région parisienne. De plus, un nouveau projet de gare, la gare Champigny Centre, est prévu dans le cadre du Grand Paris Express d'ici 2025, ce qui renforcera encore la connexion avec le reste de l'agglomération. À distance de marche, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, supermarchés, services divers, ainsi que des restaurants où vous pourrez déguster une cuisine variée. Ne manquez pas le charmant marché de la place Lénine qui colorera vos samedis matins. En ce qui concerne l’éducation, le secteur est doté d’une carte scolaire complète, allant de la crèche Les Petites Canailles aux lycées Langevin-Wallon et Louise-Michel, garantissant ainsi un parcours éducatif cohérent pour vos enfants. Pour les amateurs de loisirs, le complexe sportif Auguste-Delaune, la base nautique, la Maison des arts plastiques et le cinéma Studio 66 se trouvent tous à moins d’un kilomètre. La médiathèque Jean-Jacques-Rousseau et le conservatoire sont également à proximité pour ceux qui souhaitent enrichir leur culture. Les weekends sont l'occasion idéale pour profiter d'activités variées : découvrez la patinoire à 1,4 km, flânez le long des berges de la Marne à seulement 500 m, ou profitez d'un pique-nique convivial au parc du Tremblay à 1,7 km. Champigny-sur-Marne est une ville dynamique où plus de 11 000 entreprises contribuent à son essor économique. Vous pourrez également y découvrir de multiples espaces verts, dont les berges de la Marne et les parcs du Tremblay et du Plateau, offrant ainsi des refuges de détente et de loisir pour les familles. Le cadre de vie proposé est propice à l’épanouissement de chacun, combinant urbanité et nature. Le programme est conçu conformément aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) et répond aux exigences de la norme RE 2020, limitant les coûts liés au chauffage pour les futurs occupants. La résidence est entièrement close et sécurisée, garantissant tranquillité et confort. Enfin, bénéficiez des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) qui facilitent votre accession à la propriété. N'attendez plus pour vous renseigner sur cette réalisation, un véritable écrin de confort et de modernité, où il fera bon vivre. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels pouvant être modifiés à tout moment. Réf : V0MXI6I.