Ce programme immobilier neuf à Châtelaudren-Plouagat se distingue par son concept de village senior inspiré des béguinages qui favorisent un cadre de vie convivial et chaleureux. Idéalement situé à quelques pas de tous les commerces et services locaux, à seulement 15 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique. Il allie la tranquillité de la campagne bretonne à la proximité des axes de mobilité, permettant ainsi un accès facile aux grandes villes et plages de la région. Organisé comme un véritable petit village, ce programme se compose de maisons neuves individuelles de plain-pied, déclinées en 2 ou 3 pièces. Chaque maison est entourée de jardins paysagers, créant un environnement paisible et serein. Les espaces communs sont pensés pour encourager l’échange et la convivialité entre les résidents, contribuant à un véritable esprit de communauté. Vous découvrirez également un pavillon central qui sert de lieu de rencontre, une conciergerie, ainsi que des services d’aide à la personne. Des animations sportives et culturelles, ainsi que des dispositifs d’entraide, viennent enrichir le quotidien des habitants et favorisent une vie sociale active et épanouissante. L’aménagement de chaque maison a été optimisé pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Avec des finitions soignées, ces habitations sont conçues pour assurer le confort et l’autonomie des seniors. Chaque résidence est entièrement équipée et répond aux normes d’un habitat à la fois pratique et chaleureux. De plus, une terrasse privative orientée vers un espace verdoyant prolonge le bien-être à l’extérieur, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées dans le cadre enchanteur de la Bretagne. Ce village senior à taille humaine conjugue qualité de vie, autonomie et lien social. Il représente également une opportunité d’investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) non géré, offrant les avantages fiscaux associés et un fort potentiel locatif dans un marché en plein essor. Les investisseurs peuvent anticiper une rentabilité d’environ 5 % sur leur investissement, ce qui constitue une véritable opportunité dans ce secteur dynamique. Vivez votre achat en toute sérénité grâce à l’accompagnement de nos conseillers expérimentés, qui sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider à concrétiser votre projet. N’hésitez pas à venir découvrir nos 20 autres résidences situées dans le département des Côtes-d'Armor. Nous vous accueillons dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, au 43 Mail François Mitterrand, à Rennes, pour vous fournir toutes les informations nécessaires et vous guider dans votre recherche de l’habitat idéal.