La résidence Ambiance Saint-Maur est bien plus qu'un simple programme immobilier ; c'est une invitation à découvrir un nouvel art de vivre au cœur de la dynamique et charmante commune de Saint-Maur-des-Fossés. Située dans le Val-de-Marne, cette ville est réputée pour ses espaces verts, ses rives apaisantes de la Marne et son atmosphère paisible tout en restant proche des grandes agglomérations. L'architecture de ce nouvel ensemble s'inscrit dans une tradition raffinée, alliant le charme d'une ancienne gendarmerie à un style néoclassique contemporain. Ce mélange harmonieux permet à la résidence de se fondre parfaitement dans son environnement résidentiel, tout en offrant une touche d'élégance qui saura séduire les futurs occupants. Les appartements sont spacieux et lumineux, pensés pour apporter tout le confort nécessaire à une vie quotidienne agréable. Chaque logement dispose d'espaces extérieurs privatifs, idéaux pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, et pour profiter pleinement de la douceur des jours ensoleillés. En matière d’accessibilité, la situation géographique du programme est inégalable. La gare RER A de Saint-Maur - Créteil est à proximité, permettant de rejoindre le cœur de Paris en seulement 12 minutes. De plus, les lignes de bus 107 et 317, qui s’arrêtent tout près de la résidence, facilitent encore les déplacements vers les alentours. Dans un avenir proche, la ligne 15 du métro, à seulement 300 mètres, ajoutera une nouvelle dimension à l’accessibilité de ce quartier prisé. La vie de quartier est également à l’honneur, avec un supermarché à 350 mètres, un centre commercial à 1 km et la clinique Gaston Métivet à 450 mètres. Les familles apprécieront la proximité d’établissements scolaires réputés, tels que l'école maternelle Nicolas Gatin et le lycée Marcelin Berthelot, situés dans un rayon de 600 mètres, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. Côté loisirs, Saint-Maur-des-Fossés offre une multitude d'options. Les résidents pourront se promener au square Auguste Marin, explorer le parc de Saint-Maur-des-Fossés ou flâner le long des bords de la Marne, parfaits pour des balades paisibles. La ville ne manque pas d’équipements culturels et sportifs, avec la médiathèque Germaine Tillion et le centre sportif Pierre Brossolette, enrichissant ainsi la vie locale. Concernant les performances énergétiques, la résidence est conçue selon les normes BBC (bâtiment basse consommation) et respectera la norme RE 2020, garantissant des économies sur les charges énergétiques, notamment pour le chauffage. La sécurité des habitants est également une priorité, puisque l'immeuble est entièrement closing et sécurisé, offrant un cadre de vie serein. Enfin, ce programme immobilier bénéficie des avantages du dispositif Pinel et LMNP non géré, une occasion à saisir pour réaliser un investissement de qualité. Les prix incluent également un stationnement, un atout à ne pas négliger dans un cadre urbain. N'hésitez plus à vous renseigner pour découvrir ce projet qui pourrait bien être votre futur chez-vous à Saint-Maur-des-Fossés, un lieu où l'élégance et le confort se rencontrent dans un cadre de vie exceptionnel.