Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine, est une ville prisée qui offre un cadre de vie particulièrement agréable à proximité immédiate de Paris. Cette commune, qui marie habilement dynamisme urbain et quiétude, séduit par son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, faisant d'elle un lieu de vie très recherché. Avec une excellente accessibilité grâce à ses transports en commun performants, Colombes se distingue également par la richesse et la diversité de ses équipements de loisirs et culturels. Cet environnement privilégié fait de la résidence située au cœur de la ville un emplacement de choix, alliant tranquillité et accessibilité. Les appartements du programme immobilier sont conçus pour répondre aux attentes des occupants les plus exigeants. La plupart des logements bénéficient d’une double exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ce qui en fait un véritable cocon de confort. De surcroît, les espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, offrent une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, permettant ainsi aux résidents de profiter pleinement du cadre verdoyant qui entoure la résidence. En ce qui concerne les déplacements, l'arrêt Victor Basch de la ligne T2 n'est qu'à 5 minutes de marche de l'immeuble, facilitant ainsi l'accès à La Défense en moins de 15 minutes. De plus, la gare de La Garenne-Colombes permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement 25 minutes. La future extension du tramway T1 promet d'améliorer encore la connectivité de la région, rendant la vie quotidienne encore plus pratique pour les habitants. Les commodités à proximité sont également un atout non négligeable : un centre commercial, des boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité garantissent un quotidien sans tracas. Les familles apprécieront tout particulièrement la présence de l'école Charles Péguy et du collège Robert Paparemborde, qui se trouvent à quelques pas de la résidence. Pour les loisirs, le Théâtre de l'Avant-Seine et la médiathèque sont accessibles en quelques minutes, offrant un large choix d'activités culturelles. Les parcs, tels que le parc des Bruyères et le square Denis Papin, constituent des lieux de détente idéaux pour se retrouver en famille ou entre amis. En termes de performance énergétique, le programme répond aux normes BBC (bâtiment basse consommation) ainsi qu'à la norme RE 2020, permettant ainsi une réduction significative des coûts de chauffage. La résidence est entièrement close et sécurisée, garantissant la tranquillité de ses habitants. L’immeuble dispose également d'une isolation thermique renforcée, un gage de confort pour les années à venir. De plus, ce programme immobilier bénéficie des avantages offerts par le dispositif LMNP non géré et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Le prix annoncé inclut également un stationnement, un avantage non négligeable en milieu urbain. Vous êtes ainsi invité à découvrir un lieu de vie unique, où confort et accessibilité se rejoignent harmonieusement, et à prendre contact pour plus d'informations.