Implantées au coeur de Mérignac, cette villa vous séduira pour le calme et le cadre champêtre. Bordées par un parc arboré de plus d'un hectare, vous profiterez d'un accès rapide, à pieds ou en voiture, au tram, aux commerces du centre-ville, aux écoles, à la médiathèque ou à l'hôtel de Ville et à tous les axes rocades pour vous rendre sur la Métropole Bordelaise et le Bassin d'Arcachon. Elle dispose de son jardin privatif clôturé paysagé et propose au rez-de-chaussée, une entrée fermée avec placard de rangement, un séjour confortable largement ouvert sur les jardins privatifs, une cuisine séparée ainsi qu'un WC aux dimensions généreuses permettant la création d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres avec placards aménagés, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et meuble double vasque ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez d'un large choix d'options possibles, aménager une chambre au rez-de-chaussée, redessiner une suite parentale, installer un système de domotique évolué. Nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière. Livraison: 12/2021.