aux portes de l'estuaire de la gironde, la belle ville de royane s'impose comme une station balnéaire incontournable de la charente-maritime. Avec son patrimoine architectural unique des années 50 et son ambiance particulière, royane attire chaque année des visiteurs en quête de détente. Le front de mer animé et ses plages de sable fin, propices à la baignade et aux activités nautiques, contribuent à faire de cette région un lieu de villégiature prisé. Nichée au cœur de cette charmante ville, la résidence l'orée du parc bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 150 mètres de la magnifique plage de la grande conche. Imaginez-vous profiter de la douceur des vacances tout en ayant les commerces et services à portée de main, le centre-ville n’étant qu'à 700 mètres, et le Palais des Congrès, actuellement en rénovation, à seulement 1,5 kilomètres. En cinq minutes à pied, vous pourrez accéder à tous les équipements nécessaires à votre quotidien : banques, supermarchés, boulangeries, pharmacies, tout est disponible à proximité. Idéale tant pour les séjours touristiques que pour les professionnels, cette résidence 4 étoiles propose des appartements raffinés, entièrement meublés et équipés d'une kitchenette fonctionnelle, comprenant une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur, un micro-ondes, des meubles de rangement et un lave-vaisselle. Chaque appartement dispose d'une salle de bain ou salle d'eau moderne, avec baignoire ou receveur de douche, meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes et WC suspendu, le tout agrémenté d’un mobilier de qualité et d'une décoration soignée. Les espaces communs sont à la hauteur des attentes : profitez de la terrasse, de la piscine intérieure et extérieure, ou encore des bienfaits du sauna et du hammam. Pour les amateurs de fitness, un espace dédié est à votre disposition, sans oublier la laverie et le parking sous-sol sécurisé pour plus de tranquillité. La gestion de la résidence sera confiée à la société Odalys, un acteur incontournable sur le marché de l'hébergement touristique en France, avec un impressionnant portefeuille de plus de 433 résidences. Grâce à un vaste réseau de plus de 110 tour-opérateurs européens, Odalys s'engage à optimiser le taux d'occupation des biens, garantissant ainsi un investissement rentable et de qualité. Cette résidence représente une opportunité en or pour les investisseurs. Avec une rentabilité de 4 % HT/HT, mobilier inclus, et un bail commercial de 10 ans, vous disposez de la possibilité d'occupation de 2, 4 ou 6 semaines, selon vos préférences. De plus, vous pouvez bénéficier d'un cadre fiscal avantageux grâce au régime LMNP, qui permet la récupération de la TVA et non fiscalité sur les revenus pendant plusieurs années. La promesse d'un complément de retraite et du développement d’un patrimoine pérenne sans souci de gestion s’offre à vous. Prenez contact pour découvrir plus en détail cette résidence unique et envisagez de faire de royane votre prochaine destination d'investissement.