La Rochelle, charmante ville portuaire située sur la côte Atlantique, est annonciatrice d'une qualité de vie exceptionnelle. Réputée pour son ambiance chaleureuse, son dynamisme économique, ainsi que pour son riche patrimoine historique, elle constitue un cadre de vie idéal pour quiconque recherche confort et vitalité. Avec ses rues aux façades colorées, son climat doux, et ses plages accessibles, La Rochelle s’impose sans conteste comme l’une des destinations les plus prisées de la région Nouvelle-Aquitaine. Au cœur du quartier animé de Notre-Dame, la résidence l'Envolée se positionne stratégiquement pour profiter de cette atmosphère unique. Sa situation privilégiée permet de bénéficier d'un accès immédiat à de nombreux établissements scolaires, rendant ainsi ce projet particulièrement attrayant pour les familles et les étudiants. En seulement 8 minutes à pied, vous aurez la possibilité de rejoindre le cœur vibrant de la ville, sans oublier que le célèbre Vieux Port est à une agréable balade de 13 minutes. Le projet s'implante sur une parcelle généreuse de près de 10 400 m², transformant une ancienne friche entièrement imperméabilisée en un espace de vie contemporain et accueillant. Cette initiative va au-delà de la simple construction, elle revêt une dimension ambitieuse et écoresponsable. En effet, l'Envolée s'inscrit dans une démarche de limitation de l'étalement urbain tout en contribuant à la désartificialisation des sols. Avec un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale, cette résidence s'affirme comme un projet vertueux, offrant un précieux havre de paix au cœur de la ville. La réhabilitation d'un bâtiment existant permet de mettre en lumière cette démarche éthique tout en créant des logements étudiants de type T1. Ces appartements modernes et fonctionnels intégreront des espaces partagés de qualité, propices à la vie en communauté. À l'intérieur, vous trouverez des zones de coworking pour favoriser les échanges et la créativité, une salle d'activités pour se divertir et se rassembler, ainsi qu'une laverie pratique. À l'extérieur, un cœur d’îlot végétalisé ainsi qu’un jardin potager seront à la disposition des résidents, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Ce programme s'adresse également aux investisseurs en quête d'opportunités lucratives. Avec une rentabilité optimisée, une gestion facilitée et une fiscalité avantageuse, l'Envolée se présente comme une option à considérer sérieusement. Sans restrictions de bail commercial, ce projet offre une liberté d'usage tout en garantissant une rentabilité à long terme. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce programme d'exception qui combine qualité de vie, accessibilité et engagement écologique au cœur de La Rochelle.