Investissez dans la résidence étudiante Cap Études à La Rochelle, un projet immobilier d'exception pensé pour l'avenir. Nichée au cœur du quartier animé de Tasdon, cette résidence est idéalement située à seulement 5 minutes en vélo de l'université et à proximité immédiate du centre-ville. La Rochelle, avec son charme inégalé, ses ruelles pittoresques et son ambiance maritime, est une ville en pleine effervescence, attirant chaque année de nombreux étudiants et professionnels. La résidence propose des studios modernes et entièrement meublés d'une superficie de 19,50 m², alliant confort et fonctionnalité. Profiter de la proximité des transports en commun, des commerçants locaux et des services essentiels ne sera qu'un avantage supplémentaire pour les résidents. Au sein de l'immeuble, les occupants pourront bénéficier d'un panel de services de qualité : un ascenseur pour un accès facilité, une salle de fitness pour rester actifs, un espace de détente propice à la relaxation, une laverie pratique, un local à vélos sécurisé ainsi qu'un jardin partagé où il fait bon se retrouver. Ce programme est géré par Cap Études, garantissant ainsi un investissement clé en main particulièrement attractif. Grâce aux dispositifs fiscaux liés à la location meublée non professionnelle (LMNP), les acquéreurs peuvent envisager des avantages fiscaux intéressants, tout en sécurisant leur patrimoine. En outre, le bâtiment est conçu selon des normes bioclimatiques, ayant pour objectif de respecter l'environnement et de réduire les émissions de CO2, un engagement fort pour un futur durable. La livraison de la résidence est prévue pour août 2025, offrant ainsi la possibilité de devenir propriétaire d'un bien immobilier dans une des villes les plus prisées de France. Ne manquez pas cette occasion unique de vous positionner sur le marché dynamique de La Rochelle, où la demande en logements étudiants est en constante croissance. Pour toute question complémentaire ou demande d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir plus en détail ce projet ambitieux.